住房专项扣除夫妻双方都可以扣除吗?

我和我爱人买了一套房,现在在考虑住房专项扣除的事,不太清楚在税收政策里,住房专项扣除是不是夫妻双方都能进行扣除,想了解下具体的规定和操作情况。
张凯执业律师
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住房专项扣除主要是指在计算个人所得税应纳税所得额时,对住房贷款利息或者住房租金按照一定标准进行扣除,从而减少应纳税额,减轻纳税人的税收负担。


对于住房贷款利息专项附加扣除,如果是夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,其贷款利息支出,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除,也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除,扣除标准为每月1000元,扣除期限最长不超过240个月。依据是《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条、第十五条。


如果是夫妻双方婚后购买的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,由双方协商确定由其中一方扣除。


而住房租金专项附加扣除,夫妻双方主要工作城市相同的,只能由一方扣除住房租金支出。夫妻双方主要工作城市不同,且各自在其主要工作城市都没有住房的,可以分别扣除住房租金支出。根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十七条规定,不同城市住房租金扣除标准有所不同,分别为每月1500元、1100元、800元。

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