房贷专项附加扣除夫妻双方如何填写?

我和我爱人共同贷款买了房,现在要填写房贷专项附加扣除,但是不知道该怎么填。是两个人都能填,还是只能选一个人填?具体填写的时候有什么要求和注意事项吗?希望了解一下相关的填写方法。
张凯执业律师
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房贷专项附加扣除是国家为了减轻纳税人负担而推出的一项税收优惠政策,允许纳税人在计算个人所得税时,对符合条件的住房贷款利息支出进行专项扣除。


首先,并不是所有的房贷都能享受专项附加扣除。根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定,享受房贷专项附加扣除的房屋必须是纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出。这里所说的首套住房贷款,是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。也就是说,如果你的房贷不是首套房的贷款,那就不能享受这个扣除政策。


对于夫妻双方来说,填写方式有两种。一种是夫妻双方可以约定,选择其中一方按照每月1000元的标准进行扣除,扣除期限最长不超过240个月。另一种情况,如果夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除,也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。


在填写时,需要准备好产权证明、贷款合同等资料。登录个人所得税APP,在专项附加扣除填报模块中选择住房贷款利息,然后按照系统提示填写相关信息,包括房屋地址、贷款方式、贷款银行、贷款合同编号、首次还款日期等。填写完成后,选择申报方式,可以选择通过扣缴义务人申报,也可以选择综合所得年度自行申报。

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