question-icon 婚后共同房贷如何填报个税?

我和爱人婚后一起贷款买了房,现在要填报个税专项附加扣除。但我俩都不太清楚该怎么填,是只能一方扣除,还是双方都能扣除一部分?扣除比例怎么确定?希望懂的朋友帮忙解答下。
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  • #房贷个税
answer-icon 共1位律师解答

在了解婚后共同房贷如何填报个税之前,我们先来明确几个关键概念。住房贷款利息专项附加扣除,是国家为了减轻纳税人负担,对符合条件的住房贷款利息支出给予的税收优惠政策。简单来说,就是你还房贷的钱里,有一部分可以在计算个人所得税时扣除,这样你需要缴纳的税就会变少。 根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条规定,纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。这里的首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。 对于婚后共同房贷的情况,第十五条规定,经夫妻双方约定,可以选择由其中一方扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,其贷款利息支出,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除,也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。 也就是说,如果是婚后夫妻共同购买的首套住房,你们可以商量由一方按照每月1000元的标准扣除,或者夫妻双方各自按照每月500元的标准扣除。但一旦确定了扣除方式,在这一年里就不能再更改了。 在填报个税时,你需要登录个人所得税APP,在专项附加扣除填报模块中选择住房贷款利息,然后按照系统提示填写相关信息,包括产权证明、贷款合同等。填写完成后,选择申报方式,可以选择通过扣缴义务人申报,这样单位在发工资时就会帮你扣除;也可以选择综合所得年度自行申报,在年度汇算清缴时自己办理扣除。

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