农村自建房拆迁兄弟能分吗,法律是如何规定的?

我家在农村有套自建房,现在面临拆迁。我有个兄弟,我想知道在法律上,他有没有权利来分这个拆迁款或者拆迁房呢?我不太了解相关法律规定,希望能得到解答。
张凯执业律师
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在农村自建房拆迁时,兄弟是否能分拆迁利益,需要从多个方面来分析。首先,我们要明确拆迁利益的分配通常和房屋的产权归属以及相关的法律规定紧密相连。


如果农村自建房的产权登记在父母名下,那么在父母在世的情况下,拆迁利益属于父母,兄弟能不能分,主要看父母的意愿。父母可以根据自己的想法,决定是否分配以及如何分配给兄弟。要是父母去世了,这个自建房就会作为遗产来处理。根据《中华人民共和国民法典》继承编的规定,兄弟属于法定继承人,在没有遗嘱的情况下,兄弟可以按照法定继承的规则来分割拆迁利益。法定继承中,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。


如果自建房的产权登记在其中一个兄弟名下,从法律上来说,拆迁利益就归这个产权登记人所有。其他兄弟通常是没有权利要求分割的,除非存在特殊情况,比如其他兄弟对房屋建设有出资,并且有相关的证据能够证明这种出资关系,那么其他兄弟可以基于出资的情况,主张一定的权益。但这也需要通过协商或者法律途径来解决。


所以,农村自建房拆迁时兄弟能否分拆迁利益,不能一概而论,要根据房屋产权归属、是否有遗嘱以及是否存在其他特殊情况等来综合判断。

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