买第四套房能否提取住房公积金?

我已经有三套房子了,最近又打算买第四套。听说买房能提取住房公积金,可不知道我这种买第四套房的情况,还能不能提取公积金,想了解下相关规定。
张凯执业律师
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住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,主要用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房等住房相关支出。关于买第四套房是否可以提取住房公积金,要分不同情况来看。


根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:购买、建造、翻建、大修自住住房的;离休、退休的;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;出境定居的;偿还购房贷款本息的;房租超出家庭工资收入的规定比例的。然而,各地对于提取公积金购买多套房的政策存在差异。


一些地方认为,住房公积金是为了保障职工基本住房需求,所以通常只支持职工使用公积金购买首套或二套房。对于购买第三套及以上住房,会限制公积金提取。这是因为住房公积金的设立初衷是为了解决职工的基本居住问题,防止有人利用公积金进行房产投资炒作。


也有部分地区政策相对宽松,若职工符合当地规定的提取条件,即使购买第四套房,也可能允许提取公积金。比如当地公积金管理部门规定,只要职工名下房产没有公积金贷款未结清,且能证明购买第四套房是用于自住等情况,就可以提取。


所以,买第四套房能不能提取住房公积金,不能一概而论,需要你咨询当地的住房公积金管理中心,以了解当地具体的政策和规定。

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