可以从邻居手里购买宅基地吗?

我家想再弄块宅基地,邻居正好有块闲置的,我就想从他手里买下来。但我不太清楚这合不合法,不知道能不能这么操作,想问问从法律角度来看,能不能从邻居手里买宅基地呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

从法律角度来说,一般情况下是不可以随意从邻居手里购买宅基地的。


首先,我们要明确宅基地的概念。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。它具有一定的特殊性,其所有权归农村集体经济组织,村民只拥有使用权。


根据《中华人民共和国土地管理法》第九条规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。


同时,《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。


此外,宅基地的转让是有严格限制条件的。如果要进行宅基地转让,受让方必须是本集体经济组织内部成员,且符合宅基地申请条件,也就是没有宅基地或者符合分户条件等。仅仅是邻居关系,如果不满足这些条件,买卖行为是不合法的。即使签订了买卖协议,该协议也可能会被认定为无效。因为违反了法律的强制性规定。而且,不合法的宅基地买卖还可能会引发一系列后续问题,比如在遇到拆迁等情况时,权益无法得到保障。所以,不能简单地从邻居手里购买宅基地,要严格按照法律规定和相关程序来进行。

相关问题

为您推荐20个最新问题

合同诈骗罪应该在哪里自首?合同诈骗罪的表现形式有哪些?

我朋友好像涉及合同诈骗相关的事儿,现在心里很纠结,不知道该去哪里自首。另外,也不太清楚合同诈骗具体都有哪些表现形式,担心一不小心就踩了法律红线。想了解下这方面具体的法律规定。

在哪些情形下会丧失继承权?

最近在处理家里的一些财产事务,涉及到继承问题。我想知道到底出现什么样的情况,继承人就会丧失继承的权利呢?是有明确的法律规定,还是要结合具体的家庭状况判断呀,希望能详细了解下这方面内容。

现在领结婚证可以在任何地方办理吗?

我和对象打算结婚,想了解下领结婚证的地点规定。是不是不管在国内哪儿都能领呢,还是有特定的限制呀?希望知道具体要求,避免跑冤枉路。

农村医疗保险过期了能否补办报销?

我之前忘记给农村医疗保险缴费,现在才发现已经过期了。最近我生病住院花了不少钱,想问下这种情况下还能不能补办报销啊,不然这笔费用对我来说压力太大了,实在不清楚该怎么办。

为什么医保卡里没有钱但是可以扣款?

我去药店买药的时候,发现医保卡里显示没钱了,可刷卡居然还能扣款,这让我特别疑惑。我想知道这到底是怎么回事,是系统出错了,还是有什么我不清楚的规定呢?希望能得到专业的解答。

二次起诉离婚交完诉讼费后流程是怎样的?

我第二次起诉离婚,已经交完诉讼费了,但是不清楚接下来会有哪些流程。心里特别着急,也不知道要做些什么准备。想问问交完诉讼费之后,法院会先做什么,然后又会进入什么环节,整个过程大概是怎样的?

协助执行有哪些法律规定?

我在一个案子里,法院要求我协助执行一些事项,我不太清楚这里面的法律规定。比如我有哪些义务,不协助会有什么后果等。想了解一下关于协助执行具体都有哪些法律规定。

户口注销好多年了证明怎么开?

我的户口注销已经好多年了,现在因为一些事情需要开具户口注销证明。我完全不知道该从哪儿下手,也不清楚具体的流程和要求。想问下这种情况下这个证明到底要怎么开呢?

公司法对担保有哪些限制?

我是一家公司的小股东,最近公司董事会打算为另一家企业提供担保。我有点担心这样的担保会给公司带来风险,想了解一下《公司法》对公司担保这块有什么限制,这样我心里也能有个底,知道董事会的决策合不合法。

亲子鉴定后怎么上户口?

我做了亲子鉴定,但是不知道接下来该怎么给孩子上户口。想了解一下具体的流程是什么,需要准备哪些材料,在办理过程中有什么要注意的地方,希望能得到专业的解答。

违反绿灯禁止调头会扣几分?

我开车遇到绿灯,但路口有禁止调头标志,没注意就调了头。现在担心会被扣分,想知道这种违反绿灯禁止调头的情况,按照法律规定会扣几分?

一胎是否可以领生育津贴?

我刚生了第一胎,不知道能不能领取生育津贴。我有正常缴纳社保,但是不太清楚生育津贴的领取条件。想问问大家,一胎在什么情况下可以领生育津贴,需要满足什么条件和办理什么手续呢?

补发退休金在什么时间补?

我办理完退休手续后,被告知退休金会补发。但我不清楚具体什么时候能拿到补发的钱,也不知道补发时间有没有相关规定。我挺着急用这笔钱的,想了解下到底会在什么时间补。

让人叫爸爸是否犯法?

我在和别人开玩笑的时候,让对方叫我爸爸,对方很生气,说我这是犯法的行为。我有点懵,就这么一个玩笑话,真的会犯法吗?我想了解一下让人叫爸爸在法律上到底是怎么规定的。

结婚后多久可以有小孩?

我刚结婚,家里人就一直催着要小孩,可我和我爱人想先过过二人世界,晚点再要孩子。但家里人说结婚就得赶紧要。我想知道从法律角度讲,结婚后多久可以有小孩,有没有相关规定呢?

管制和拘役都是刑事处罚吗?

我因为一些事可能面临管制或者拘役的处罚,不太清楚这两者到底是什么性质,想知道管制和拘役是不是都属于刑事处罚呢,它们会对我有什么影响,想了解下相关法律规定。

交通肇事认定书下来后下一步有什么流程?

我遇到了交通肇事的情况,交警已经出具了交通肇事认定书。我不太清楚接下来该怎么做,是要进行赔偿协商,还是有其他的流程?想了解一下认定书下来后具体的后续流程是什么。

异地工伤赔偿金如何计算?

我在外地工作时受了工伤,现在涉及到赔偿金的问题。我不太清楚异地工伤的赔偿金是按照我工作地的标准算,还是按照我老家的标准算。也不知道具体的计算方式是怎样的,希望了解一下相关的法律规定和计算方法。

结婚前是否要隐瞒婚前财产?

我马上要结婚了,对于婚前财产这块有点纠结。不知道在结婚前应不应该向另一半隐瞒自己的婚前财产,担心不说会影响夫妻感情,说了又怕有其他问题,想了解下从法律角度看,结婚前到底要不要隐瞒婚前财产呢?

户口不在农村能批宅基地吗?如果能该怎么办?

我原本是农村户口,后来因为工作原因把户口迁到了城市。现在家里人想在农村老家批块宅基地建房子,我想问问我这种户口不在农村的情况,能不能批宅基地呢?如果可以批的话,具体该怎么做?