公积金取了三次后还能购买房子吗?

我之前因为一些原因提取过三次公积金了,现在打算买套房子,不知道公积金取了三次后还能不能用公积金贷款买房,或者会不会对买房有其他方面的影响呢?想了解下具体的情况。
张凯执业律师
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公积金取了三次之后,通常还是可以购买房子的,但这其中涉及到不同的情况,下面为您详细分析。 首先,公积金提取次数本身并不直接决定能否买房。公积金提取和公积金贷款买房是两个不同的业务。公积金提取是指把公积金账户里的钱取出来使用,而公积金贷款买房则是向公积金管理中心申请贷款来支付购房款。


从购房资格角度来说,公积金提取次数一般不会影响您在符合当地购房政策的情况下购买房子。购房资格主要取决于当地的房地产调控政策,比如是否有当地户籍、社保或纳税缴纳年限等要求。例如,在一些城市,非本地户籍居民需要连续缴纳一定年限的社保或个税才有购房资格。


如果您想用公积金贷款买房,不同地区的公积金管理中心规定有所不同。有些地方规定,只要公积金账户处于正常缴存状态,且满足一定的缴存时间和余额要求,即使提取过公积金,仍然可以申请公积金贷款。比如,可能要求连续缴存公积金满6个月或12个月以上。但也有部分地区会考虑公积金提取情况,如果频繁提取公积金,可能会影响公积金贷款额度的计算。因为公积金贷款额度通常与账户余额等因素相关。


依据《住房公积金管理条例》,职工有购买、建造、翻建、大修自住住房等情形时,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;在购买自住住房时,还可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。所以,公积金提取三次后在法律层面是不影响买房的,但具体到公积金贷款等细节,要以当地公积金管理中心的规定为准。您可以向当地公积金管理中心咨询详细的政策和要求。

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