question-icon 抵押合同无效时担保人是否还需承担责任?

我之前给别人的债务做了抵押担保,签了抵押合同。但现在有人说这个抵押合同可能无效。我就想知道,如果合同真的无效了,我作为担保人还需不需要承担责任呢?我很担心自己会因此遭受损失。
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answer-icon 共1位律师解答

在探讨抵押合同无效时担保人是否要承担责任这个问题前,我们先来了解下抵押合同的概念。抵押合同是抵押权人(通常是债权人)与抵押人(可以是债务人或者第三人)签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物(既可以是不动产,也可以是动产)向抵押权人设定抵押担保,当债务人不能履行债务时,抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。 依据《中华人民共和国民法典》第三百八十八条规定,设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。 由此可见,抵押合同无效时,担保人不一定就不用承担责任了,而是要看各方是否存在过错。如果担保人有过错,那么就要根据过错程度承担相应的民事责任。比如,担保人明知抵押物存在权利瑕疵仍进行抵押,或者与债务人恶意串通损害债权人利益等情况,就可能需要承担责任。而如果担保人没有过错,通常就无需承担责任。所以,在遇到抵押合同无效的情况时,要综合考虑各方的过错情况来确定担保人是否承担责任以及承担多大的责任。

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