抵押合同未生效抵押人要承担什么责任？

在探讨抵押合同未生效时抵押人承担何种责任之前，我们先来了解一下抵押合同。抵押合同是抵押权人与抵押人签订的，以抵押物为债务提供担保的协议。当抵押合同依法成立，但因某些原因未生效时，抵押人可能需要承担的责任需要根据具体情况来判断。

首先，如果抵押合同未生效是由于抵押人的过错导致的，比如抵押人故意隐瞒抵押物的重要信息，或者拒绝办理抵押登记手续等，那么抵押人需要承担相应的赔偿责任。这里的赔偿责任，主要是对债权人因信赖合同有效而遭受的损失进行赔偿。根据《中华人民共和国民法典》第五百条规定，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：（一）假借订立合同，恶意进行磋商；（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（三）有其他违背诚信原则的行为。抵押人在订立抵押合同过程中的过错行为，就可能适用该条规定，承担缔约过失责任。

其次，如果抵押合同未生效并非抵押人的过错，而是因为不可抗力、法律规定的其他情形等原因，那么抵押人一般不需要承担赔偿责任。例如，因为政策突然变化导致无法办理抵押登记，从而使抵押合同未生效，这种情况下抵押人就没有过错，不应承担赔偿责任。

另外，如果抵押合同中约定了在合同未生效时抵押人的责任承担方式，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，那么就按照合同约定来处理。也就是说，双方在签订抵押合同时可以自行约定在合同未生效时的责任承担，以保障各方的合法权益。

总之，抵押合同未生效时抵押人是否承担责任以及承担何种责任，要综合考虑过错情况、合同约定以及法律规定等多方面因素。在遇到具体问题时，建议及时咨询专业法律人士，以维护自己的合法权益。