没办抵押登记就一定无效吗

在法律中，没办抵押登记的效力问题不能一概而论，需要具体情况具体分析。

首先，抵押登记的作用是向外界宣告该财产已设定抵押，保障抵押权人的利益。

对于一些特定财产，法律明确规定必须办理抵押登记，抵押权才设立。根据《民法典》第四百零二条，以建筑物等抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。比如拿房子抵押，如果没办抵押登记，抵押权就没有设立。也就是说，当债务人不还钱时，债权人不能就该房屋主张优先受偿权。

不过，以动产抵押的情况有所不同。依据《民法典》第四百零三条，以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。这意味着，即使没有办理抵押登记，抵押合同生效时抵押权就设立了，只是不能对抗不知道该动产已被抵押的善意第三人。比如，甲把自己的汽车抵押给乙并签订了抵押合同，但没办抵押登记，之后甲又把汽车卖给不知情的丙，丙取得汽车所有权后，乙的抵押权就不能对抗丙。

另外，没办理抵押登记不影响抵押合同本身的效力。只要抵押合同满足签订合同的当事人意思表示真实、当事人具有相应民事行为能力、合同内容不违反法律法规或公序良俗等条件，抵押合同就是有效的。

总之，没办抵押登记不一定无效，要根据抵押财产的类型、合同具体情况等多种因素综合判断。