没办理抵押登记抵押合同就无效吗？

没办理抵押登记，抵押合同并不一定无效。

首先，咱们得明白合同效力和物权效力是有区别的。合同效力简单说就是这个合同在双方当事人之间有没有法律约束力；物权效力呢，就比如这里的抵押权，它得通过一定的程序才会产生。

根据《中华人民共和国民法典》第二百一十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力 。第四百条也提到，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。只要抵押合同是双方真实意思表示，内容不违法，也不违背公序良俗，即便没办理抵押登记，合同也是有效的。

举个例子，甲和乙签了一份房屋抵押合同，用来担保甲向乙的借款，但一直没去办理抵押登记。这份合同只要符合上述有效条件，在甲和乙之间就是有效的，双方要按照合同约定履行各自义务。

不过要注意，虽然抵押合同有效，但没办理抵押登记，抵押权一般没设立。像以不动产抵押的，依据《民法典》第四百零二条规定，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。这意味着如果债务人不还钱，债权人没办法就抵押物优先受偿。

相关概念：

合同效力：指合同在当事人之间产生的法律约束力，主要看合同是否符合法定有效条件。

物权效力：这里指抵押权等物权的设立、变更等产生的法律效力，不同物权生效条件不同，比如抵押权有的需要登记才生效 。