提取过公积金就不能用公积金付首付吗?

我之前提取过公积金用于其他用途,现在打算买套房子,想用公积金付首付,不知道之前提取过公积金会不会影响现在用它来付首付,想问下到底还能不能用公积金付首付呀?
张凯执业律师
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公积金是否可以在提取过之后用于支付首付,需要分情况来看。


首先,我们要明确公积金提取和公积金贷款的概念。公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求,到公积金提取办理的相关部门办理公积金提取手续,将公积金账户内的部分或全部金额提取到个人银行账户。而公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。


在有些地方,公积金政策允许提取公积金余额用于支付购房首付款。比如,一些城市规定只要符合一定的购房条件,不管之前是否提取过公积金,都可以将公积金账户内的余额提取出来付首付。这种情况下,提取过公积金并不影响用公积金付首付。


然而,也有部分地区政策不允许用公积金直接付首付。通常是要求先自行支付首付,完成购房合同签订等一系列流程后,再凭借相关购房证明材料办理公积金提取手续,将公积金提取出来用于后续偿还房贷等。即使之前没有提取过公积金,在这些地区也不能直接用公积金付首付。


相关法律依据为《住房公积金管理条例》,该条例规定职工有购买、建造、翻建、大修自住住房等情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。但具体到能否用公积金付首付以及提取过公积金后是否还能付首付,由各地住房公积金管理中心根据本地实际情况制定实施细则。所以,你需要咨询当地的住房公积金管理中心,以了解当地具体的政策规定。

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