没有北京户口能买房吗?一个房子可以有两个户口本吗

我不是北京户口,但最近有在北京买房的打算,不清楚自己符不符合购房条件。而且我还挺好奇,要是买了房,一个房子能不能有两个户口本 。想了解下这两方面具体是怎么规定的。
张凯执业律师
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首先来说没有北京户口能不能买房的问题。没有北京户口也是可以在北京买房的,不过非京籍家庭在北京买房,需要同时符合以下三个条件:


一是在京连续缴纳5年个税或社保。这里强调的是连续缴纳,补缴社保在购房资格审核中通常是不被认可的,也就意味着要实实在在地不间断缴纳满5年,而且每个月纳税不能为0 。


二是持有本市合法有效的居住证。要确保居住证在有效期内,这是证明你在京合法居住身份的重要凭证。


三是购房人在北京无房产。如果已经结婚,那么夫妻双方在北京都不能有房产,因为外地人在北京是限购一套住房的。


再说说一个房子能否有两个户口本的问题。在实际情况中,一个房子是可以登记两个户口本的。比如存在亲属投靠等情况时,可能出现这种现象。从法律规定角度,并没有严格禁止一个房产地址对应多个户口本。不过这通常需要符合一定的户籍管理规定和流程,例如要经过相关部门的审批等。不同地区的户籍管理细则可能会有所差异,具体操作要以当地户籍部门的规定和要求为准。


相关法律依据方面,北京关于购房资格的规定是基于北京市住房限购政策等一系列政策法规,目的在于合理调控房地产市场,保障居民住房需求和市场的平稳发展。而户籍管理方面,各地会依据《中华人民共和国户口登记条例》等法律法规,结合本地实际情况制定具体的实施办法。


相关概念:

购房资格:是指符合当地购房政策规定的条件,具备购买房产的权利。

户籍管理:是指国家对居民户籍进行登记、管理等一系列活动,以维护社会秩序和保障公民权益。

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