离婚没起诉是否能买房?
我正打算离婚,但还没去起诉。最近看到有合适的房子,想买下来。可又担心在没起诉离婚的情况下买房会有什么法律问题,不知道会不会影响财产分割这些。所以想问问,离婚没起诉能买房吗?
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在没起诉离婚的情况下是可以买房的,但这其中涉及到比较复杂的法律情况,尤其是房产归属和财产分割方面。 从法律上来说,在婚姻关系存续期间购买的房产,一般会被认定为夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,包括工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产(本法第一千零六十三条第三项规定的除外)以及其他应当归共同所有的财产,都属于夫妻共同财产,夫妻对共同财产有平等的处理权。所以,如果在没起诉离婚但婚姻关系还存在时买房,通常该房产会被视为夫妻共同拥有。 不过,也存在特殊情况。如果夫妻双方有书面的财产约定,明确该房产归一方所有,那么房产的归属就会按照约定来。比如双方签订了婚内财产协议,写明此次购买的房子只属于出资的一方,这样就能避免该房产成为夫妻共同财产。另外,如果是一方用自己的婚前个人财产购买房产,并且能够提供充分的证据证明资金来源是婚前财产,那么该房产有可能会被认定为个人财产。例如,一方用婚前就存在银行账户里的钱,通过转账的方式支付了购房款,并且有银行流水等证据可以证明资金的流向,那么在法律上有可能将该房产认定为个人财产。

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