离婚没起诉是否能买房？

在没起诉离婚的情况下是可以买房的，但这其中涉及到比较复杂的法律情况，尤其是房产归属和财产分割方面。

从法律上来说，在婚姻关系存续期间购买的房产，一般会被认定为夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产（本法第一千零六十三条第三项规定的除外）以及其他应当归共同所有的财产，都属于夫妻共同财产，夫妻对共同财产有平等的处理权。所以，如果在没起诉离婚但婚姻关系还存在时买房，通常该房产会被视为夫妻共同拥有。

不过，也存在特殊情况。如果夫妻双方有书面的财产约定，明确该房产归一方所有，那么房产的归属就会按照约定来。比如双方签订了婚内财产协议，写明此次购买的房子只属于出资的一方，这样就能避免该房产成为夫妻共同财产。另外，如果是一方用自己的婚前个人财产购买房产，并且能够提供充分的证据证明资金来源是婚前财产，那么该房产有可能会被认定为个人财产。例如，一方用婚前就存在银行账户里的钱，通过转账的方式支付了购房款，并且有银行流水等证据可以证明资金的流向，那么在法律上有可能将该房产认定为个人财产。