买房子可以不写老公名字吗?

我打算买套房子,可老公觉得房子他也有份,应该写上他名字。但我想用自己的钱买,不想写他名字,不知道从法律上来说,买房子能不能不写老公名字呢?
张凯执业律师
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从法律角度来讲,买房子是可以不写老公名字的。在我国的法律框架下,房屋所有权的归属主要通过不动产登记来确定。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。这意味着,房屋的产权是以登记为准的。如果购买房屋时只登记了妻子一方的名字,那么从物权登记层面,房屋的所有权人就是登记的妻子。同时,在婚姻关系存续期间,如果购房资金来源属于妻子的个人财产,比如妻子在婚前就已经拥有的存款等,并且能够提供相应的证据证明资金是其个人财产,那么即使房子只写妻子名字,也属于妻子的个人财产。但如果购房资金来源于夫妻共同财产,即使只写了妻子一个人的名字,在没有特别约定的情况下,该房屋仍属于夫妻共同财产。因为根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。所以,无论是否写老公名字,都需要明确购房资金的来源以及夫妻双方对于房屋产权归属的约定。

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