买房不用自己的名字是否可以用公积金?

我打算买房,但不想用自己的名字登记,可我有公积金,不知道这种情况下能不能用公积金来买房,比如贷款或者提取之类的,不太清楚相关规定,想了解下到底行不行。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在我国,公积金是一种住房保障制度,旨在帮助职工解决住房问题。公积金的使用通常有严格的规定和条件。


一般来说,如果买房不用自己的名字,能否使用公积金要分不同情况来看。


如果是公积金贷款,通常要求借款人是房屋的产权人或者共有人。根据《住房公积金管理条例》规定,住房公积金贷款是向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人发放的贷款。这意味着,如果购房者本人不是房屋产权登记人,一般是不能以自己的名义申请公积金贷款的。因为公积金贷款是基于借款人对房屋的产权权益来提供资金支持的,目的是保障借款人自身的住房需求。


而对于公积金提取,情况会相对复杂一些。有些地区规定,职工本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可以提取夫妻双方住房公积金支付房租。但对于用他人名字买房,本人提取公积金的情况,大部分地区要求本人或其配偶、直系亲属购买自住住房才可以提取公积金。也就是说,如果房屋产权人是自己的配偶或者直系亲属,可能可以按照规定提取公积金,但通常需要提供相关的证明材料,如亲属关系证明等。如果房屋产权人与本人没有这些特定关系,一般是不允许提取公积金用于该房屋购买的。总之,买房不用自己名字时公积金的使用受到诸多限制,具体要依照当地公积金管理中心的规定来执行。

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