婚后买房是否可以写两个人的名字?

我和爱人婚后打算买套房子,想知道在房产证上能不能同时写上我们两个人的名字,这方面法律是怎么规定的呢,有没有什么限制条件呀?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

婚后买房是可以写两个人名字的。下面我们从几个方面来详细分析。


从法律概念上来说,婚后买房一般属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。这里的夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,在此期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。


从相关法律依据来看,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。婚后买房,不管房产证登记在一方名下还是双方名下,通常都属于夫妻共同财产。而在办理房产证时,写上夫妻双方的名字,是对夫妻双方财产权益的一种明确体现。


从实际操作层面讲,在买房过程中,夫妻双方可以共同作为买受人签订购房合同。在办理产权登记时,也可以向不动产登记机构申请将双方登记为房屋的共有人。这样做可以在房产证上明确体现夫妻双方对该房屋的所有权,避免日后可能出现的财产纠纷。所以,婚后买房写两个人的名字是完全可行的,并且是受法律保护的一种常见做法。

相关问题

为您推荐20个最新问题

房子烂尾了是否可以申请停贷?

我买的房子现在烂尾了,每月还得还房贷,经济压力很大。我想知道这种情况下能不能申请停贷,申请停贷的话需要满足哪些条件,银行会不会同意,要是停贷会对我有什么影响呢?

刑事掩饰犯罪所得罪如何量刑处罚?

我最近了解到有掩饰犯罪所得这种行为,想知道在刑事方面到底是怎么对其进行量刑处罚的。自己不是很懂法律,就是单纯好奇这个罪名在法律上是如何判定轻重,依据什么来给相应的处罚,希望能有专业的解答。

彩礼花完了离婚该如何处理?

和另一半打算离婚了,之前结婚时对方给了彩礼,现在彩礼已经花完了。不太清楚这种情况下离婚,在法律上会怎么处理,想了解一下关于彩礼花完后离婚的具体规定和处理办法 。

工地受伤如何确认工伤赔偿?

在工地干活时受伤了,现在不清楚该怎么去确认工伤赔偿。也不了解具体的流程和自己能获得哪些赔偿。想知道从认定工伤到最终拿到赔偿,每一步该怎么做,希望能有详细的解答。

什么是破产企业共益债?

我最近在研究企业破产相关的法律知识,对共益债这一块不太明白。想了解一下破产企业共益债到底是怎么回事,在实际的企业破产案例中,它是如何产生和发挥作用的,希望能得到详细的解答。

起诉离婚财产会如何判决?

我打算起诉离婚,现在比较关心财产会怎么判。我们婚后有共同买的房子、车子,还有一些存款,也不知道这些财产法院会怎么分。想了解一下在起诉离婚的情况下,财产的判决标准是什么,有哪些需要注意的地方。

打架被拘留后多久会判刑?

我前阵子打架被拘留了,心里一直很慌,不知道这个事情到底要怎么处理。我想知道从被拘留开始,一般要过多久才会判刑呢?我特别担心这个事情一直拖着,想了解一下这个时间的大致范围,好让自己心里有个底。

醉驾无证刑事拘留一般多少天?

我之前没考到驾驶证,前几天和朋友聚会喝了酒,没忍住就自己开车回家,结果被交警查到了。现在人被刑事拘留了,我家里人都很着急,想知道像我这种醉驾还无证驾驶的情况,一般会被刑事拘留多少天呢?

举证是由原告举证还是被告举证?

我最近涉及到一起法律纠纷,现在到了举证阶段,我不太清楚到底是该我这个原告来举证,还是被告举证。我想知道在法律上对于举证责任是怎么规定的,有没有明确是原告还是被告负责举证呢?

交管优先预约有什么区别呢?

我在使用交管系统预约业务时,看到有优先预约选项。不太清楚这个优先预约和普通预约到底有啥不一样,是在预约时间上有优势,还是在办理业务时有特殊待遇呢?希望能弄明白两者的区别。

劳动争议该如何进行法律咨询?

我遇到了劳动争议方面的问题,和公司在工资、加班补偿上有纠纷,不知道该怎么解决。我想了解该通过什么途径进行劳动争议的法律咨询,找哪些机构咨询比较靠谱,咨询时要注意些什么。

离婚后分割财产的诉讼时效是多久?

我和前夫离婚了,当时有些财产没分割。现在过了一段时间,我想重新分割这些财产,不知道有没有时间限制。我很担心超过一定时间就不能再要求分割了,所以想了解下离婚后分割财产的诉讼时效到底是多久。

土地使用证是自己的,房产证是父亲的是否可行?

我家有一处房产,土地使用证办在了我名下,但是房产证却是我父亲的名字。我不太清楚这样的情况合不合法,以后会不会有什么麻烦,想了解下这种操作是否可以。

社保缴费明细表有哪些档次?

我打算缴纳社保,但是不太清楚社保缴费明细表具体有哪些档次。我想知道不同档次的划分标准是什么,缴费金额大概是多少,选择不同档次会对以后的社保待遇有什么影响。希望能得到详细的解答。

因身体原因离职是否可以领取失业金?

我身体不好,没办法继续工作所以离职了。现在生活有点困难,想了解下像我这种因为身体原因离职的情况,能不能去申请领取失业金呢?不太清楚相关规定,希望得到解答。

外国人在中国居住需要办理什么手续?

我是一个外国人,打算在中国长期居住生活。但我不太清楚在中国居住具体要办哪些手续,也不知道办理流程复杂不复杂,想了解一下详细的情况,好提前做好准备。

故意伤害量刑标准太轻该怎么判?

我遭遇了一起故意伤害事件,对方把我打伤得挺严重的,身体和精神上都受了很大折磨。可我了解到按照现在的故意伤害量刑标准,对他的判罚可能会比较轻。我想知道在这种情况下,法律上有没有办法能让判罚更合理些,该怎么去争取呢?

诈骗3千万量刑多久以及多久能结案?

我有个事儿特别着急想咨询下。我家人涉及一起诈骗案,诈骗金额达到了3千万。现在案子已经在处理了,我们心里特别没底,一方面想知道按照法律这得判多久,另一方面也想知道这案子大概多久能有个结果,真的是每天都提心吊胆的,希望能有专业解答。

老人社保卡的钱能不能取现金?

我家老人有张社保卡,里面有一些钱。我不太清楚这些钱能不能取出来现金。老人有时候需要现金来买东西,我就想问问,从法律规定上来说,老人社保卡里的钱是否可以取成现金呢?

宁夏协议离婚可以直接去民政局办理吗?

我在宁夏,和另一半商量好了协议离婚,不知道是不是能直接去民政局办手续,需不需要先经过别的流程或者准备什么额外的东西,不太了解这方面的规定,想咨询下能不能直接去民政局。