中介居间不成下家能否获赔？

在探讨中介居间不成下家是否能获赔这个问题之前，我们先来了解一下什么是居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在房产交易中，中介就是居间人，买房的下家就是委托人。

《中华人民共和国民法典》第九百六十四条规定，中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。这表明，如果中介居间不成，也就是没有促成房屋买卖合同的成立，那么中介是不能要求下家支付报酬的。但对于下家能否获赔，需要分情况来看。

如果中介在居间过程中没有过错，仅仅是因为客观原因未能促成交易，比如房源突然撤回、卖家突然改变主意等，下家通常不能要求中介赔偿。因为中介已经按照约定履行了报告订立合同机会或者提供订立合同媒介服务的义务，只是最终交易没有达成。

然而，如果中介在居间过程中存在过错，导致交易无法达成，下家则有可能获得赔偿。比如中介故意隐瞒重要信息、提供虚假情况等。《中华人民共和国民法典》第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。在这种情况下，下家可以要求中介承担相应的赔偿责任，以弥补自己因此遭受的损失。

综上所述，中介居间不成时，下家能否获赔取决于中介在居间过程中是否存在过错。如果中介无过错，下家一般不能获赔；若中介有过错，下家则有权要求赔偿。