买房交定金后还能退回吗？

在探讨买房交定金后能否退回这个问题之前，我们首先要弄清楚“定金”的法律概念。定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱，作为一种担保方式。这意味着给付定金的一方要保证按照约定履行合同。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定：“债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。”

具体到买房交定金的情况，如果是购房者自身原因不想买房了，也就是给付定金的一方不履行约定的债务，那么按照法律规定，购房者是无权要求退还定金的。例如，购房者交了定金后，仅仅是因为突然不喜欢这套房子了，或者找到了更心仪的房源，而放弃购买已交定金的房子，这种情况下定金一般是不能退回的。

然而，如果是开发商的原因导致合同无法履行，比如开发商将房子又卖给了其他人，或者房屋存在严重的质量问题等，这就属于收受定金的一方不履行约定的债务。在这种情况下，购房者不仅可以要求退回定金，还可以要求开发商双倍返还定金。

另外，还有一种情况，如果因不可归责于双方当事人的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。比如，因为政策原因导致购房者突然不具备购房资格，这种情况就不能归责于购房者或者开发商，定金是可以退回的。

总之，买房交定金后能否退回要根据具体情况来判断。如果遇到定金退还的纠纷，建议先与对方协商解决。若协商不成，可以通过法律途径维护自己的合法权益。