买房时存在重大误解能否要求撤销认购？

在买房过程中，如果存在重大误解，是有可能要求撤销认购的。下面我们来详细分析。

首先，什么是重大误解呢？重大误解是指行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的行为。通俗来讲，就是在交易中，因为自己对一些重要信息产生了错误的理解，从而做出了不符合自己本意的决定，并且这个决定给自己带来了比较大的损失。

在买房时，如果购房者对房屋的关键信息，比如房屋的产权情况、面积、户型、周边配套等存在重大误解，导致签订认购协议的行为并非其真实意愿，那么是有权利要求撤销认购的。

依据《中华人民共和国民法典》第一百四十七条规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。也就是说，购房者不能自行撤销认购协议，而是需要通过向人民法院起诉或者向仲裁机构申请仲裁的方式来实现撤销。

不过，要证明存在重大误解并不容易。购房者需要提供充分的证据来证明自己在签订认购协议时存在错误认识，并且这种错误认识是由于对方的原因或者客观情况导致的。比如，开发商在销售过程中故意隐瞒重要信息或者提供了虚假信息，导致购房者产生误解。同时，购房者还需要证明这种误解对自己的决策产生了重大影响，并且如果没有这种误解，自己不会签订认购协议。

如果法院或者仲裁机构认定存在重大误解，那么会判决撤销认购协议。协议被撤销后，双方需要恢复到协议签订前的状态，购房者可以要求开发商返还已支付的款项。

总之，买房时存在重大误解是有可能要求撤销认购的，但需要通过合法的途径，并提供充分的证据来支持自己的主张。