网签合同被注销后是否可以撤销?

我之前签了个网签合同,后来被注销了。我现在有点后悔,想知道这种被注销的网签合同还能不能撤销啊?我不太清楚这里面的法律规定,希望能有人给我讲讲。
张凯执业律师
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在探讨网签合同被注销后能否撤销这个问题之前,我们先来明确一下网签合同的概念。网签合同是指通过网络系统签订的合同,这种合同具有一定的便捷性和规范性,在房地产交易、电子商业等领域广泛应用。它实际上也是一种合同形式,受到《中华人民共和国民法典》的约束。


当网签合同被注销时,意味着合同在系统层面的一种状态变更。而撤销合同,在法律上是指因意思表示不真实,通过撤销权人行使撤销权,使已经生效的合同归于无效的行为。一般来说,合同的撤销需要满足法定的条件。


依据《中华人民共和国民法典》第一百四十七条规定,基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。例如,在签订网签合同时,一方对合同的重要条款存在误解,像价格、标的等方面,这种情况下,即使合同被注销,当事人依然可以通过法律途径行使撤销权。


第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。假如在网签合同过程中,一方故意隐瞒重要事实或者提供虚假信息,导致另一方作出错误的意思表示,那么受欺诈方可以在规定的时间内请求撤销合同。


第一百五十条规定,一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。如果在签订网签合同时,一方受到了威胁、逼迫等情况,违背自己的意愿签订了合同,那么受胁迫方也有权利要求撤销。


第一百五十一条规定,一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。若在网签合同过程中,一方利用对方的不利处境,签订了明显不公平的合同,受损害方同样可以行使撤销权。


不过,需要注意的是,撤销权的行使是有时间限制的。根据《民法典》第一百五十二条规定,当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权,撤销权消灭;当事人受胁迫,自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权,撤销权消灭;当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权的,撤销权消灭。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,撤销权消灭。


综上所述,网签合同被注销后,只要符合法定的撤销条件,当事人是可以向人民法院或者仲裁机构请求撤销的。但一定要注意在规定的时间内行使撤销权,以维护自己的合法权益。

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