现在重庆公租房可以买吗,政策是怎样的?
我想在重庆申请公租房,听说有的地方公租房可以买 下来,不知道重庆这边现在政策是咋样的。我很关心能不能购买,如果能买,购买的条件、流程这些是怎样的,有没有相关的限制。
张凯执业律师
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公租房即公共租赁住房,是由政府提供政策支持、限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
关于重庆公租房是否可以购买以及相关政策,《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》和《重庆市公共租赁住房管理实施细则》有相应规定。重庆的公租房是可以购买的,但要符合一定条件。承租人在租赁5年期满后,可选择申请购买居住的公共租赁住房。购买价格以综合造价为基准,具体价格由市物价部门会同市住房保障、市财政等部门研究确定,定期向社会公布。
购买方式上,可选择一次性付款或分期付款。一次性付款后,不再支付租金;分期付款时,未付款面积按照规定交纳租金。购买公租房后,拥有有限产权,只能自住,不得上市交易、分割、赠予等。如果要转让的话,由政府回购,回购价格为原销售价格加同期银行存款活期利息。同时,购买人通过购买、获赠、继承等方式在主城区获得其他住房,且达到政府公布的主城区人均住房建筑面积标准的,或因特殊原因需要转让以及抵押处置时,由政府回购。
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