不解除合同能主张违约金吗?

我和别人签了合同,对方有点违约行为,但我又不想解除合同,还能向对方要违约金吗?想了解在不解除合同的情况下,主张违约金具体是怎么规定的,有哪些条件和注意事项。
张凯执业律师
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不解除合同是能主张违约金的。违约金简单来说,就是当事人事先约定好,一方要是违约了,就得按照约定给对方支付一定数额的金钱。


根据《民法典》第五百八十五条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。这就表明,只要合同里有关于违约金的约定,那么当一方出现违约行为时,即便不解除合同,另一方也有权要求违约方支付违约金。


比如,在房屋租赁合同中约定,如果租客逾期支付租金,要按照每日一定比例支付违约金。若租客真的逾期支付了租金,房东不想解除合同继续把房子租给租客,这种情况下房东就可以依据合同约定向租客主张违约金。


另外,如果约定的违约金低于造成的损失,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失,也可以请求法院或仲裁机构适当减少。并且,如果当事人就迟延履行约定了违约金,违约方支付违约金后,还应当履行债务。总之,不解除合同主张违约金是有法律依据和保障的,关键在于合同中是否有明确的违约金约定以及违约事实是否存在。

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