违约方是否不享有单方解除合同的权利?

在签合同后,对方出现违约情况,可又想解除合同,就有些纠结。不太清楚违约方在法律上到底有没有权利单方面解除合同。想了解在这种情况下,自己如果作为守约方该怎么应对,要是自己不小心成了违约方又有什么后果。
张凯执业律师
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违约方并非绝对不享有单方解除合同的权利。


首先,要明白什么是单方解除合同,就是一方不经过对方同意,直接行使解除合同的权利。


按照《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定,在以下这些情形下,当事人可以解除合同:一是因不可抗力致使不能实现合同目的,比如发生地震、洪水等自然灾害,导致合同没法继续履行下去;二是在履行期限届满前,一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;三是一方迟延履行主要债务,经过对方催告后在合理期限内还没有履行;四是一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;五是法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。


如果属于因不可抗力致使不能实现合同目的这种情况,即使是违约方也可以单方解除合同。但要是其他违约情形导致想解除合同,虽然违约方理论上也可能解除合同,不过通常要承担相应的违约责任。


违约责任的承担方式,依据《中华人民共和国民法典》第五百八十四条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。


所以说,违约方在特定条件下有单方解除合同权利,只是不能随意解除且要承担相应后果。


相关概念:

不可抗力:是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

违约责任:是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定而应承担的民事责任。

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