集体所有的土地可以抵押吗?

我家有一块集体所有的土地,最近遇到点经济上的困难,想把这块土地抵押出去来解决资金问题。但我不知道集体所有的土地能不能抵押,所以想了解一下相关法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

集体所有的土地能否抵押,需要分不同的情况来看。


首先,根据《中华人民共和国民法典》第三百九十九条规定,下列财产不得抵押:(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外。这也就是说,一般情况下,像宅基地、自留地、自留山这些集体所有土地的使用权是不能用来抵押的。因为这些土地具有特殊的保障性质,是保障农民基本生活和生产的重要资源,如果随意抵押可能会影响农民的基本权益和农村社会的稳定。


不过,也存在一些例外情况。比如《民法典》第三百九十五条规定,债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权。对于通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的集体荒地的土地承包经营权是可以抵押的。这是因为这种方式取得的土地承包经营权往往是用于规模化的农业生产或者开发等经营性活动,允许其抵押有利于促进农村土地资源的合理利用和农村经济的发展。


此外,根据《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定,通过流转取得的土地经营权,经承包方书面同意并向发包方备案,可以向金融机构融资担保。也就是说,在符合一定条件下,流转而来的集体土地经营权也能用于抵押融资。


所以,集体所有的土地不是一概不能抵押,而是要根据土地的类型、取得方式以及相关法律规定等具体情况来判断。

相关问题

为您推荐20个最新问题

租赁库房拆迁该怎么进行补偿?

我租了一个库房用来存放货物,现在面临拆迁,我不清楚自己能得到哪些补偿,也不知道补偿的标准是什么。想了解一下租赁库房拆迁补偿具体有哪些方面,以及相关的法律规定是怎样的。

2024年自己写交通事故起诉书需要注意些什么?

我遭遇了交通事故,和对方协商赔偿没达成一致,打算自己写起诉书起诉。但我对这方面完全不懂,想知道自己写交通事故起诉书在内容、格式等方面都需要注意什么,希望能得到详细准确的解答,好让我顺利维权。

大连市机关工作人员工伤待遇都有哪些?

我在大连机关单位上班,前阵子工作时不小心受了伤,不太清楚自己能享受哪些工伤待遇。想具体了解一下在大连市,机关工作人员工伤后都能有什么待遇,是工资照发还是有其他方面的保障呢,希望能得到详细解答。

离婚后多久可以起诉?

我刚离完婚,现在发现财产分割有问题,还有些权益没处理好。我想知道离婚之后得等多久才能再次向法院起诉解决这些事呢?是不是有时间限制呀?

如何申请民事留置权?

我在帮别人修理设备,对方一直拖着不给修理费。我听说可以申请民事留置权把设备扣下,可我不知道具体该怎么操作。我想了解申请民事留置权的具体流程、需要满足什么条件,还有要准备哪些材料,希望懂的人能给我讲讲。

怎样认定敲诈勒索罪既遂?

我遇到一件事,有人威胁我给钱,我心里很害怕就给了。我想知道从法律角度看,这种情况算敲诈勒索罪既遂吗?认定敲诈勒索罪既遂的标准到底是怎样的呢?我不太懂法律,希望能了解清楚。

别人用我的照片在抖音辱骂派出所,派出所会立案吗?

我发现有人用我的照片在抖音上辱骂派出所,我很担心这件事会给我带来麻烦。我想知道,在这种情况下派出所会不会立案啊?我需不需要承担什么责任呢?

现代交通安全存在哪些危险隐患?

我平时经常开车出行,感觉现在路上的交通状况越来越复杂了。有时候会遇到一些让我心里发慌的情况,比如有些司机突然变道、行人乱穿马路等。我想了解下,从法律角度来看,现代交通安全都存在哪些危险隐患呢?

为什么民事案件不请口译?

我最近涉及一个民事案件,里面有外国当事人,但是法庭没有请口译人员。我不太明白,在这种有语言交流障碍的民事案件里,为啥不请口译人员呢?是有什么法律规定吗?

住院社保报销是直接在医院扣除吗?

我之前没住过院,这次生病住院了,费用挺高的。听说社保能报销一部分,但我不知道这个报销是怎么操作的,是直接在医院结算的时候就扣除报销部分,还是得我自己先垫付然后再去别的地方报销呢?有点搞不清楚,想问问大家。

银行利息支出是否需要发票?

我在银行有一笔贷款,产生了利息支出。我不太清楚在财务处理上,银行利息支出需不需要发票呢?没有发票会不会影响我在税务方面的处理,比如能否进行税前扣除之类的,希望了解相关的法律规定。

对有使用伪造或变造合格标志嫌疑的车辆会如何处理?

我开车上路时,被交警怀疑车辆使用了伪造或变造的合格标志。我有点慌,不太清楚这种情况法律上是怎么规定的,也不知道交警接下来会对我的车和我本人做些什么处理,想了解下相关法律知识。

进口增值税的计算公式是怎样的,能举例说明吗?

我是一家进出口公司的员工,最近负责进口业务。在处理进口货物时,对于进口增值税的计算不太清楚。想了解一下进口增值税具体的计算公式,最好能有实际例子,这样我能更好地掌握计算方法,避免在工作中出现税务计算错误。

保密的法律法规有哪些?

我在一家企业上班,涉及一些机密信息。领导要求我们做好保密工作,我想了解下,国家关于保密这一块都有哪些法律法规呢?我得心里有数,避免不小心触犯法律。

案子交给检察院后警察又叫去是怎么回事?

我的案子已经移交给检察院了,可这两天警察又打电话让我过去。我不太明白,案子不是已经到检察院那里了吗,为啥警察还叫我去?我有点担心,不知道去了会有什么事,会不会对我不利啊?

大学生需要交养老保险吗?

我是一名大学生,身边有些同学说要交养老保险,有些说不用交。我不太清楚大学生到底有没有交养老保险的必要,也不知道相关的规定是怎样的,所以想了解一下大学生需不需要交养老保险呢?

老人被车撞了轻伤一般赔偿多少钱?

我家老人被车撞了,经检查是轻伤。现在涉及到赔偿问题,我们不太清楚这种情况下一般能获得多少赔偿,想了解赔偿的项目有哪些,大概的金额范围是怎样的,希望懂法律的朋友帮忙解答一下。

如何投诉企业环保问题?

我发现附近有一家企业存在严重的环保问题,经常排放刺鼻的废气,废水也直接排入附近的河流。我想为环境保护出份力,投诉这家企业,但不知道该通过什么途径、按什么流程来进行投诉,希望能得到专业的解答。

怎么样才能要回被拖欠的工资?

我在一家小公司上班,老板已经好几个月没发工资了,每次问都说过段时间。我现在生活都成问题了,不知道该用什么办法把被拖欠的工资要回来,想了解下具体的途径和方法。

施某诉朱某离婚,双方书面同意人工授精所生子女的抚养问题如何处理?

我和我爱人之前书面同意通过人工授精生育了一个孩子,现在我们打算离婚,对于这个人工授精所生子女的抚养权归属和抚养相关问题不太清楚。想知道在法律上这种情况是怎么规定的,法院一般会怎么判决?