集体建设用地使用权是否可以出租？
我有一块集体建设用地，想把它出租出去，不知道这样做合不合法。我不太清楚集体建设用地 使用权在出租方面的法律规定，所以想问问大家，集体建设用地使用权到底能不能出租呢？
张凯执业律师
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集体建设用地使用权是可以出租的。下面为你详细解释。
首先，来了解一下集体建设用地使用权。集体建设用地使用权，通俗来讲，就是对集体所有的土地用于非农业建设的一种使用权利。比如一些农村的乡镇企业用地、公共设施用地等，相关主体就拥有集体建设用地使用权。
根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定，土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。这从法律层面明确了集体建设用地使用权出租的合法性。
不过，集体建设用地使用权的出租是有一定条件和规范的。比如必须符合土地利用总体规划、城乡规划确定的用途，要经过依法登记等。而且在出租过程中，要签订书面合同，明确双方的权利和义务，像土地的界址、面积、使用期限、用途等内容都要在合同中写清楚。只有按照这些规定来操作，集体建设用地使用权的出租才是合法有效的，相关权益才能受到法律的保护。