宅基地确权后是否可以买卖？
我家的宅基地已经完成确权了，现在家里经济有点紧张，我就想着能不能把这个宅基地卖了缓解下。但又不太清楚法律上允不允许，所以想问问大家，宅基地确权之后到底可不可以进行买卖呢？
张凯执业律师
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宅基地确权后是否可以买卖需要从不同方面来分析。首先要明白几个重要的法律概念。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系。
从法律规定来看，根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。并且，宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。
通常情况下，宅基地是不可以自由买卖的。因为宅基地的所有权归集体，村民只有使用权。但是，宅基地上的房屋可以在一定范围内进行流转。如果是本集体经济组织内部成员之间，在符合相关规定的前提下，是可以进行宅基地上房屋的买卖的。例如，购买者符合宅基地申请条件，且经过本集体经济组织同意等。
然而，如果将宅基地或宅基地上房屋卖给非本集体经济组织成员，这种买卖行为一般是不受法律保护的。因为这违反了宅基地使用权的身份属性和集体土地管理的相关规定。一旦发生纠纷，法院通常会认定合同无效。所以，宅基地确权后并不能像普通商品一样随意买卖。