建筑工程是否可以约定仲裁?

我正在参与一个建筑工程项目,合同还在拟定阶段。我担心之后会和合作方产生纠纷,想在合同里约定仲裁来解决问题,但又不确定建筑工程允不允许这样做。所以想问问,建筑工程可以约定仲裁吗?
张凯执业律师
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建筑工程是可以约定仲裁的。仲裁是一种争议解决方式,简单来说,就是当双方在某件事情上产生了分歧和争议时,不通过法院诉讼,而是共同选定一个仲裁机构,由该机构依据一定的规则和程序对争议进行裁决。


在建筑工程领域,由于项目涉及的金额大、周期长、环节多,很容易出现各种各样的纠纷,比如工程款支付问题、工程质量问题等。通过约定仲裁来解决这些纠纷,有不少好处。一方面,仲裁程序相对灵活,双方可以根据自身需求选择仲裁员、仲裁地点、仲裁规则等,不像诉讼那样有严格的程序要求。另一方面,仲裁具有保密性,仲裁的过程和结果通常是不公开的,这有利于保护双方的商业秘密和声誉。


根据《中华人民共和国仲裁法》第四条规定,当事人采用仲裁方式解决纠纷,应当双方自愿,达成仲裁协议。没有仲裁协议,一方申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。这就意味着,在建筑工程中,只要双方当事人自愿,并且达成了书面的仲裁协议,就可以将可能出现的纠纷提交仲裁解决。


不过,在约定仲裁时,需要注意仲裁协议的有效性。仲裁协议应当具有请求仲裁的意思表示、仲裁事项和选定的仲裁委员会等内容。如果仲裁协议对仲裁事项或者仲裁委员会没有约定或者约定不明确的,当事人可以补充协议;达不成补充协议的,仲裁协议无效。


此外,并不是所有与建筑工程有关的纠纷都可以通过仲裁解决。根据《仲裁法》第三条规定,婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷以及依法应当由行政机关处理的行政争议不能仲裁。一般来说,建筑工程中的合同纠纷、质量纠纷等都可以约定仲裁,但如果涉及到行政机关对建筑工程的管理、处罚等行政争议,就不能通过仲裁解决。


总之,建筑工程可以约定仲裁,但要确保仲裁协议的有效性,并且明确仲裁适用的范围。这样,在发生纠纷时,才能通过仲裁这种高效、灵活的方式解决问题。

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