夫妻离婚后可以申请宅基地吗?

我和配偶离婚了,现在自己没地方住。听说农村有宅基地政策,不知道像我这种离婚后的情况,能不能去申请宅基地啊?我很需要有个自己的住处,想了解下相关规定。
张凯执业律师
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夫妻离婚后是否可以申请宅基地,需要根据具体情况来判断。


首先,我们来了解一下宅基地的概念。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。它是为了保障农村村民的居住权益而设立的。一般来说,宅基地的申请主体是本集体经济组织成员。


根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。


对于夫妻离婚后的情况,如果离婚后一方仍然是本集体经济组织成员,且符合“一户一宅”的原则,也就是在离婚前夫妻双方共同使用一处宅基地,离婚后一方没有了自己的宅基地,并且在本村没有其他住房,那么是有可能申请宅基地的。比如,离婚协议或者法院判决明确了宅基地的使用权归一方,另一方没有了宅基地,同时另一方又符合当地申请宅基地的其他条件,如符合分户条件等,就可以去申请。


但是,如果离婚后一方已经不属于本集体经济组织成员,比如将户口迁出了本村,那么通常是不能申请该集体经济组织的宅基地的。此外,即使是本集体经济组织成员,如果不符合当地规定的其他申请条件,比如不符合分户标准,或者当地已经没有可分配的宅基地等情况,也可能无法申请到宅基地。不同地区对于宅基地申请的具体条件和审批流程会有所不同,一般需要向当地的村委会提出申请,然后经过乡镇政府审核等一系列程序。所以,夫妻离婚后能否申请宅基地,要结合当地的具体政策以及自身是否符合条件来确定。

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