父母离婚后能重新申请宅基地吗

我家在农村,父母最近离婚了。现在想了解一下,这种情况下能不能重新申请宅基地?想知道具体的规定和条件是怎样的,要是能申请的话,又该走什么流程 。
张凯执业律师
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父母离婚后,一般不能直接重新申请宅基地。宅基地是农村集体经济组织成员因特定身份而享有的用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,具有较强的身份属性和福利性质。


宅基地的申请通常有严格规定和条件,一般要求申请人是农村集体经济组织成员,且符合一定居住需求等条件。如果父母离婚后,其中一方仍具备农村集体经济组织成员身份,同时满足其他申请条件,在符合当地规定程序的情况下,是可以依法申请宅基地的;若离婚后不再属于农村集体经济组织成员,就可能无法申请。


不同地区对于宅基地申请的具体要求和政策存在差异,有些地区可能对离婚后申请宅基地有特殊规定或限制。比如,有的地方规定离婚前夫妻之一名下已有住房或曾批准过宅基地的,离婚后二年内不得再申请新批宅基地 。


法律依据方面,《中华人民共和国民法典》第三百六十三条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。《中华人民共和国土地管理法》第九条表明,宅基地属于农民集体所有。具体申请条件,像当事人为农村居民户且无宅基地、农村居民户除身边的其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准、原宅基地因影响城乡规划而需要收回或搬迁而又无宅基地等情况,通常可以申请。所以,要确切知晓父母离婚后能否申请宅基地,需向当地的土地管理部门咨询了解具体情况。

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