有案底是否可以申请房贷？

有案底是否可以申请房贷，需要从多个方面来看。首先，“案底”通常指的是犯罪记录，也就是一个人曾经有过犯罪被刑事处罚的历史。

从法律层面来讲，目前并没有明确的法律条文规定有案底的人不能申请房贷。我国《民法典》规定，民事主体依法享有债权，借贷合同是一种常见的债权债务关系，只要符合合同成立的条件，合同就具有法律效力。在房贷申请中，银行与申请人之间是一种平等的民事主体关系，主要依据双方的约定和相关金融法规来处理借贷事宜。

然而，在实际操作中，银行审批房贷时会综合考虑多种因素。银行主要关注的是申请人的还款能力和信用状况。还款能力一般通过申请人的收入、资产等情况来评估，比如申请人有稳定的工作和较高的收入，有足够的资产作为支撑，那么银行会认为其有较强的还款能力。信用状况则是通过个人征信报告来体现，如果申请人的征信记录良好，没有逾期还款等不良记录，银行会更愿意发放贷款。

有案底本身并不一定会直接影响个人征信，但某些情况下可能会对银行的审批决策产生间接影响。比如，如果犯罪行为涉及金融诈骗、恶意逃废债务等与经济信用相关的犯罪，银行可能会认为申请人的信用风险较高，从而拒绝其房贷申请。但如果案底与经济信用无关，且申请人的还款能力和征信状况良好，银行通常不会仅仅因为有案底而拒绝房贷申请。

综上所述，有案底的人理论上是可以申请房贷的，但最终能否获批，取决于银行对申请人还款能力、信用状况等多方面的综合评估。