法律规定是否可以抵押债务?

我在经济往来中欠了别人一笔钱,对方要求我提供抵押来保障债务履行。我不太清楚在法律上,债务能不能进行抵押,也不知道这么做合不合法,想了解下法律对此是怎么规定的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律语境中,准确来说不是“抵押债务”,而是以特定的财产来为债务提供担保,常见的担保方式有抵押、质押、保证等,这里主要说一下抵押。


抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有,将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。《中华人民共和国民法典》第三百九十四条规定,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。


可以抵押的财产在民法典中有明确规定。根据第三百九十五条,债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。


同时,也有一些财产是不可以抵押的。依据民法典第三百九十九条,下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(五)依法被查封、扣押、监管的财产;(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。


在实际操作中,设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。并且对于一些特定的财产抵押,还需要办理抵押登记,抵押权自登记时设立。例如以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权等进行抵押的情况。总之,虽然不是直接抵押债务,但可以通过合法的财产抵押来保障债务的履行。

相关问题

为您推荐19个最新问题

商铺产权纠纷要怎么起诉呢?

我家有个商铺,最近和别人因为产权问题产生了纠纷,协商了很久都没办法解决。我现在就想通过法律途径起诉来维护自己的权益,但是我不太清楚具体的起诉流程和需要准备的东西,希望能得到专业的解答。

网络经济诈骗罪有哪些规定?

我最近在网上看到好多关于网络经济诈骗的新闻,感觉现在网络诈骗手段层出不穷。我自己平时也经常上网购物、社交,特别担心会遇到这类事情。就想了解一下,网络经济诈骗罪具体都有哪些规定呀?要是真遇到了,也能心里有个底。

多大年龄可以领取结婚证?

我和对象打算结婚领证,可不太清楚具体要达到什么年龄才行。身边朋友说法不一,有人说20岁,有人说22岁。我想确切了解下,在咱们国家到底多大能领结婚证,是全国统一标准吗?想详细知道这方面的规定。

协警跟辅警有什么区别吗?

我最近应聘了一个警务辅助岗位,不太清楚我这到底算协警还是辅警,也不知道协警和辅警是不是一样的。我想了解下协警和辅警在工作内容、待遇、管理等方面有没有区别,谁能给我详细说说呀?

开不了无犯罪记录证明该怎么移民?

我打算移民到国外,但是因为之前有过一些违法行为,没办法开出无犯罪记录证明。我很担心这会影响我的移民申请,不知道在这种情况下该怎么才能顺利移民,有什么办法可以解决这个问题吗?

行政处分和民事责任有什么区别?

我在处理一些法律事务时,碰到了行政处分和民事责任这两个概念。不太清楚它们之间到底有啥区别,比如在适用场景、承担方式这些方面,能不能请懂法律的人给我讲讲,好让我心里有数,在实际情况中能更好区分。

农村户口迁出去了土地还能继承吗,该怎么办?

我原本是农村户口,后来因为工作等原因把户口迁出去了。家里有一些土地,现在家里老人年纪大了,我就想问问,像我这种情况还能不能继承家里的土地呢?要是能继承,具体该怎么做?要是不能,又该怎么处理这些土地呢?

劳动仲裁是否可以全权委托给律师?

我和公司发生了劳动纠纷,打算申请劳动仲裁,但我平时工作特别忙,没时间全程跟进。我想知道能不能把劳动仲裁的事情全权委托给律师去处理,这样我就不用操心了。不知道法律上允不允许这样操作。

个人所得税带征率是怎样规定的?

我在自己做一些小生意,每个月都涉及到交税。听说有个人所得税带征率这个说法,不太清楚具体是怎么回事。我想知道这个带征率是如何确定的,不同情况是不是带征率也不一样,希望了解一下相关规定。

每个月需要给员工缴纳多少钱的社保?

我开了一家小公司,对于给员工缴纳社保这方面不太清楚。想知道每个月到底要给员工交多少钱的社保,这个金额是怎么确定的,有没有什么标准和计算方法,希望了解清楚,避免在社保缴纳上出现问题。

拿棍子吓唬人是否犯法?

我和人起了争执,当时情绪一上来就拿了根棍子吓唬对方,但没真动手。现在有点后怕,不知道自己这行为有没有违法,想了解下拿棍子吓唬人在法律上到底算不算犯法。

《消费者权益保护法》中数字类商品的退款规定是怎样的?

我买了个数字类商品,用了之后觉得不太满意,想退款但不太清楚相关规定。我知道《消费者权益保护法》里可能有说法,所以想问问这部法律对于数字类商品退款是怎么规定的,我这种情况能不能退款呢?

参保状态暂停参保后医保还能用吗?

我之前一直正常缴纳医保,最近因为换工作断缴了,参保状态显示暂停参保。我想问下,这种情况下我去看病买药,医保还能不能用呢?会不会有什么限制?我很担心后续的医疗费用问题。

文化事业金是否要根据增值税申报?

我在经营一家文化类公司,涉及到文化事业建设费和增值税的申报问题。不太清楚文化事业建设费的申报是不是要依据增值税来进行,想了解这两者之间在申报上有没有关联,具体是怎样的情况。

孩子婚前买的房子以后归属谁?

我孩子在结婚前买了套房子,付了首付并且一直在还贷款。现在孩子结婚了,我有点担心这房子以后的归属问题。万一以后他们婚姻有变动,这房子到底算谁的呢?是我孩子个人的,还是夫妻共同的?我想了解下相关法律规定。

什么是夫妻忠诚义务,违反夫妻忠诚义务要承担什么法律责任?

我和我爱人结婚几年了,最近发现他好像在外面有了别的人。我不太清楚什么叫夫妻忠诚义务,要是他真的违反了,在法律上要承担什么样的责任呢?我想了解一下,看看怎么维护自己的权益。

购房交定金时需要注意什么?

我打算买套房子,最近看好了一处,销售让我交定金。我不太懂这里面的门道,担心交了定金之后出问题,比如最后不想买了定金能不能退之类的。我想了解下购房交定金时具体要注意些什么,避免自己的权益受损。

提前还借款是否能减少利息?

我之前找朋友借了一笔钱,约定了还款期限和利息。现在我手头宽裕了,想提前把钱还上,可又不清楚提前还款能不能减少利息。毕竟多还一天就多付一天利息,我心里挺纠结的,所以想问问从法律角度看,提前还借款到底能不能减少利息呢?

故意毁坏财物罪的追诉标准是什么?

我和邻居闹了点矛盾,他一气之下把我家价值几千块的电动车砸坏了。我想知道这种情况能不能追究他故意毁坏财物罪的责任,故意毁坏财物罪的追诉标准到底是怎样规定的呢?

已为您展示了 19 个相关问题