法律规定是否可以抵押债务?

我在经济往来中欠了别人一笔钱,对方要求我提供抵押来保障债务履行。我不太清楚在法律上,债务能不能进行抵押,也不知道这么做合不合法,想了解下法律对此是怎么规定的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律语境中,准确来说不是“抵押债务”,而是以特定的财产来为债务提供担保,常见的担保方式有抵押、质押、保证等,这里主要说一下抵押。


抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有,将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。《中华人民共和国民法典》第三百九十四条规定,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。


可以抵押的财产在民法典中有明确规定。根据第三百九十五条,债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。


同时,也有一些财产是不可以抵押的。依据民法典第三百九十九条,下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(五)依法被查封、扣押、监管的财产;(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。


在实际操作中,设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。并且对于一些特定的财产抵押,还需要办理抵押登记,抵押权自登记时设立。例如以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权等进行抵押的情况。总之,虽然不是直接抵押债务,但可以通过合法的财产抵押来保障债务的履行。

相关问题

为您推荐20个最新问题

扣工资是否违反劳动法?

我在公司上班,最近遇到了工资被扣除的情况,心里很郁闷。不知道公司这样做合不合理,具体在哪些情况下扣工资是合法的,哪些又是违法的,希望能得到专业的解答。

集体产权房子拆迁该怎么赔偿?

我们家的房子是集体产权房,现在面临拆迁,不太清楚具体的赔偿标准和方式。想了解赔偿都包含哪些方面,不同类型的集体产权房赔偿有没有区别,以及赔偿的金额大概怎么确定。

不知情涉嫌帮信罪会留案底吗

我好像是因为一些事情涉嫌帮信罪了,可我真不是故意的,完全不知情。现在特别担心会不会留下案底,毕竟这对以后影响挺大的。想了解一下在这种确实不知情的情况下,最终会不会在档案里留下案底啊?

诈骗案被判七年是依据什么判的?

我亲戚因为诈骗被抓了,法院判了七年。我们不太明白为啥是七年,想知道法院判七年是根据什么来定的刑罚,是看诈骗的金额,还是有其他的因素呢?想了解一下这背后的法律依据。

离婚有孩子了不退彩礼犯不犯法?

我和老公离婚了,有一个孩子,现在男方要求我退还彩礼,可我觉得不应该退。我想了解下,在这种有孩子的情况下离婚,我不退还彩礼会不会犯法呢?

房主死后配偶继承房产是否需要子女签字?

我家房子是我和我老伴的名字,现在老伴去世了,我想把房子继承到我名下。我有几个子女,我不太清楚在办理房产继承的时候,需不需要子女签字同意,我担心如果需要签字,子女们要是不配合会很麻烦。所以想问问法律上是怎么规定的。

假期布置作业是否犯法?

我是一名学生,每到假期老师都会布置很多作业,让我根本没有时间好好休息和做自己喜欢的事。我想知道,从法律角度来说,老师在假期给学生布置作业这种行为是不是违法的呢?

六十周岁还需要考驾照吗?

我今年六十岁了,一直没考驾照。最近出门觉得没车挺不方便的,就有点心动想去考。但又不确定这个年纪还能不能考,也不知道有没有什么特殊规定。所以想问下,六十周岁还需要考驾照吗,有啥限制不?

营业执照经营范围可以写很多吗?

我打算开一家公司,在填写营业执照经营范围时,想多写一些业务相关的内容,不知道这样行不行。会不会因为写得太多而不符合规定或者带来其他问题?想了解一下营业执照经营范围到底能不能写很多。

诈骗被害人有哪些赔偿项目?

我遭遇了诈骗,被骗了不少钱。现在案子有了进展,我想知道作为被害人,我能获得哪些赔偿。是只能拿回被骗的本金,还是还有其他的赔偿项目呢?希望了解一下具体的法律规定。

代位追偿时对方是未成年人该怎么处理?

我在保险理赔中遇到代位追偿的情况,可发现对方是未成年人。我不知道该找未成年人处理,还是找其监护人,在法律程序和赔偿责任认定上也不清楚该怎么办,想了解具体该如何处理这件事。

补行驶证需要哪些资料?

我的行驶证丢了,打算去补办,但不知道具体要准备什么资料。我担心资料准备不全白跑一趟,所以想问问大家,补行驶证具体需要哪些资料呢?

法律咨询是否要收费?

我最近遇到了一些法律方面的问题,想要咨询一下专业人士。但我不知道找律师或者相关机构进行法律咨询要不要收费,我很担心会有一笔额外的开支。所以想了解下,一般情况下法律咨询需不需要收费呢?

营业执照副本丢了是否可以注销?

我经营一家小店,不小心把营业执照副本弄丢了,现在不想继续经营了,打算注销营业执照,但是副本没了,不知道还能不能办理注销手续,想了解下相关规定。

车辆被交警扣押后不在本地处理可以吗?

我的车在外地被交警扣押了,因为工作原因没办法在当地处理。我想了解下,车辆被交警扣押后能不能不在本地处理呢?具体有什么规定和流程?

什么是妨害传染病防治罪?

我想了解一下在生活中,怎样的行为算是构成了妨害传染病防治罪呢?我不太清楚这个罪名的界限,比如没遵守防疫规定这种算吗?想知道具体什么样的情况会被认定为这个罪名。

护照是每个国家都通用的吗?

我打算出国旅游,办了护照,但不太清楚护照是不是能在所有国家用。我听说有些国家之间关系复杂,会不会有的国家不认我的护照啊?想了解下护照在使用上到底有没有限制,是不是真的全球通用。

有欠税的情况下还能申报个税吗?

我之前有一些欠税没交,现在到了申报个税的时候,不知道这种情况下还能不能正常申报个税。我担心因为有欠税记录,申报会受到影响,所以想了解一下在有欠税的情形下,到底可不可以申报个税。

部队工程拖欠民工工资应该找哪个部门?

我在部队工程干活,现在被拖欠工资了。我不知道该找哪个部门来解决这个问题,是找部队内部的相关部门,还是地方的劳动监管部门呢?实在不知道怎么办了,希望能得到专业的解答。

合同诈骗应该去哪里报案?

我和别人签了合同,结果对方用虚假信息骗了我一大笔钱。我怀疑自己遭遇了合同诈骗,可我不知道该去哪里报案。是去当地派出所,还是有其他专门的地方呢?希望了解一下具体的报案地点。