question-icon 安置房是否还可以添加名字?

我家有套安置房,之前登记的时候只写了我爸的名字。现在我想把我的名字也加上去,不知道行不行。我不清楚安置房在添加名字方面有没有特殊规定,是和普通商品房一样的流程吗,还是有其他限制呢?
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  • #安置房更名
answer-icon 共1位律师解答

安置房能否添加名字需要分不同情况来看。 首先,我们来了解一下安置房。安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。从法律性质上,它和普通的商品房有所区别,但在产权相关规定上也有一些相似之处。 如果安置房的产权证书还未办理,想要添加名字,通常需要和拆迁办进行沟通协商。因为在这个阶段,房屋的相关信息还未在不动产登记部门进行最终确定。根据《中华人民共和国民法典》中关于合同变更的相关规定,如果拆迁补偿安置协议还未完全履行完毕,经合同双方当事人协商一致,可以变更合同内容。所以,只要拆迁办同意,就可以在签订的相关协议上添加名字,后续办理产权证书时就会按照新的协议内容登记。 要是安置房的产权证书已经办理完成,此时添加名字就相当于进行产权变更登记。这可以通过赠与、买卖或者析产等方式来实现。以赠与为例,赠与人与受赠人需要签订书面的赠与合同,然后共同到不动产登记机构申请办理过户手续。依据《不动产登记暂行条例》的规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。在办理过程中,需要提交相关的材料,比如不动产权属证书、赠与合同、身份证明等。 不过,不同地区对于安置房的管理政策可能存在差异。有些地方可能会对安置房的交易、产权变更等作出一定的限制,比如规定在一定期限内不得转让、变更产权等。所以,在考虑给安置房添加名字时,建议先向当地的不动产登记部门或者相关的拆迁管理部门咨询具体的政策和办理流程。

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