新交房的契税可以晚点交吗?
我刚买了套新房,开发商通知交房了,也让交契税。但我最近手头有点紧,想晚点交契税,又怕有啥问题。所以想问问,新交房的契税能不能晚点交啊?会有啥影响不?
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新交房的契税是否可以晚点交,这是很多购房者关心的问题。下面为您详细解答。 首先,我们来了解一下契税的定义。契税是在土地、房屋权属发生转移时,向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。在房屋买卖中,购房者就需要缴纳契税。 关于契税的缴纳时间,根据《中华人民共和国契税法》规定,契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。 虽然规定了纳税义务发生时间,但在实际操作中,各地对于契税缴纳时间的要求有所不同。有些地方要求在交房时就缴纳契税,而有些地方则允许在办理房产证之前缴纳。 那么,如果晚点交契税会有什么后果呢?如果超过规定时间未缴纳契税,税务机关会从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。而且,在未缴纳契税的情况下,可能会影响您办理房屋产权登记手续,因为办理房产证时需要提供契税完税证明。 所以,新交房的契税是否可以晚点交,要根据当地的具体政策来确定。为了避免产生滞纳金和影响产权登记,建议您及时了解当地的契税缴纳规定,并按照要求尽快缴纳契税。如果您确实存在特殊情况无法按时缴纳,建议您与当地税务机关沟通,说明情况,看是否可以申请延期缴纳。

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