新交房的契税可以晚点交吗？
我刚买了套新房，开发商通知交房了，也让交契税。但我最近手头有点紧，想晚点交契税，又怕有啥问题。所以想问问，新交房的契税能不能晚点交啊？会有啥影响不？
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
新交房的契税是否可以晚点交，这是很多购房者关心的问题。下面为您详细解答。 首先，我们来了解一下契税的定义。契税是在土地、房屋权属发生转移时，向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。在房屋买卖中，购房者就需要缴纳契税。 关于契税的缴纳时间，根据《中华人民共和国契税法》规定，契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。 虽然规定了纳税义务发生时间，但在实际操作中，各地对于契税缴纳时间的要求有所不同。有些地方要求在交房时就缴纳契税，而有些地方则允许在办理房产证之前缴纳。 那么，如果晚点交契税会有什么后果呢？如果超过规定时间未缴纳契税，税务机关会从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。而且，在未缴纳契税的情况下，可能会影响您办理房屋产权登记手续，因为办理房产证时需要提供契税完税证明。 所以，新交房的契税是否可以晚点交，要根据当地的具体政策来确定。为了避免产生滞纳金和影响产权登记，建议您及时了解当地的契税缴纳规定，并按照要求尽快缴纳契税。如果您确实存在特殊情况无法按时缴纳，建议您与当地税务机关沟通，说明情况，看是否可以申请延期缴纳。