拆迁户安置房能不能办房产证？
我家房子被拆迁了，现在给了安置房。我有点担心这安置房能不能办房产证，毕竟有房产证心里才踏实。想问问懂法律的朋友，从法律上来说，拆迁户的安置房到底能不能办房产证啊？
张凯执业律师
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拆迁户的安置房通常是能办理房产证的，但这需要区分不同的情况来看。
首先，我们要明白安置房的概念。安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。简单来说，就是因为拆迁，政府给拆迁户重新安排居住的房子。
对于一些有合法建设手续的安置房，是可以办理房产证的。依据《不动产登记暂行条例》的规定，只要是符合登记条件的不动产，都可以依照条例进行登记。也就是说，这类安置房在满足规划、建设等一系列法定要求后，拆迁户就可以按照规定的程序去办理房产证。一般来说，需要拆迁户提供拆迁安置协议、身份证明等相关材料，然后向当地的不动产登记机构提出申请。
不过，也存在一些特殊情况。比如部分安置房可能由于建设手续不齐全，像缺少规划许可证等关键文件，这种情况下就可能无法办理房产证。还有一些安置房可能存在土地性质的问题，如果是集体土地上建设的安置房，并且不符合相关的流转规定，那么办理房产证也会面临障碍。
所以，拆迁户的安置房大多数情况下是可以办房产证的，但具体还得看安置房本身的建设情况和相关手续是否完备。如果遇到不能办理的情况，拆迁户可以与相关部门沟通，了解具体原因，通过合法途径来解决问题。