个人住房登记信息查询证明是什么？

个人住房登记信息查询证明是一种由房产管理部门出具的，用于证明个人名下住房登记情况的文件。它主要是为了让相关机构或个人能够准确了解某个人在特定区域内的住房拥有状况。

在实际生活中，个人住房登记信息查询证明用途广泛。比如在购房时，银行会依据这个证明来判断购房者是首套房还是多套房，从而确定贷款政策；税务部门会根据证明来核算购房者应缴纳的契税等税费。此外，一些城市为了调控房地产市场，也会要求购房者提供该证明，以确认其购房资格。

根据《房屋权属登记信息查询暂行办法》规定，房屋权利人或者其委托人、房屋继承人、受赠人和受遗赠人、国家安全机关、公安机关、检察机关、审判机关、纪检监察部门和证券监管部门等可以查询与调查、处理的案件直接相关的房屋权属登记信息。而对于个人查询本人住房登记信息，一般需要携带本人有效身份证件到当地的房产管理部门或其指定的查询窗口申请查询。查询后，如果符合规定，房产管理部门会出具相应的个人住房登记信息查询证明。