question-icon 房屋不动产登记证明是什么?

我买了套房子,开发商说要去办房屋不动产登记证明。我不太明白这东西是干啥用的,有什么作用和意义?办理它需要什么条件和流程呢?我对这些一头雾水,希望有人能给我讲讲。
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  • #不动产登记
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房屋不动产登记证明是不动产登记机构根据不动产权利人的申请,经审查核实后,对其不动产权利进行登记并颁发的一种证明文件。它是权利人享有该不动产物权的证明。 从法律意义上来说,《中华人民共和国民法典》第二百一十七条规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。这就明确了房屋不动产登记证明的重要性,它是你拥有房屋合法产权的重要凭证。 办理房屋不动产登记证明,首先要满足一定的条件。一般来说,你需要是房屋的合法权利人,并且房屋的相关手续齐全,比如有合法的购房合同、土地使用证明等。 办理流程通常如下:第一步,准备好相关材料,如身份证明、购房合同、完税证明等。第二步,前往当地的不动产登记机构提出申请,并填写登记申请表。第三步,登记机构会对提交的材料进行审核,可能还会实地查看房屋情况。第四步,如果审核通过,就会进行登记,并颁发房屋不动产登记证明。 拥有房屋不动产登记证明,能保障你的房屋产权安全,在你进行房屋买卖、抵押、赠与等交易时,它是必不可少的文件,能避免很多产权纠纷。

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