被中介忽悠交了定金后悔了,定金能退回吗?

我在买房的时候,中介跟我说了很多房子的优点,还保证这房子性价比超高。我一时没忍住就交了定金。可后来发现房子有不少问题,感觉是被中介忽悠了。现在我后悔交定金了,不知道这定金能不能退回来?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨被中介忽悠交了定金后能否退回这个问题时,我们需要先了解定金的法律概念。定金是一种担保方式,根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。


一般情况下,如果是因为您个人后悔不想继续交易,按照定金罚则,给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金。不过,若您能证明是被中介忽悠才交的定金,情况就有所不同。这里所说的“忽悠”,从法律角度来看,可能构成欺诈行为。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。


也就是说,如果您有充分证据证明中介故意隐瞒房屋的重要信息,或者夸大房屋的优点,导致您在错误的认知下交付了定金,您可以通过向法院或仲裁机构请求撤销定金合同,从而要求退回定金。证据可以包括与中介的聊天记录、录音、书面承诺等。


另外,如果中介的行为违反了相关房地产中介服务的管理规定,您还可以向房地产中介行业协会或者相关监管部门投诉,借助行政手段来维护自己的权益。

相关问题

为您推荐18个最新问题

承揽关系是不是一定要签订书面合同呢?

在一些实际的业务往来中,涉及到承揽工作,比如加工定制产品、修理设备等。有时因为各种原因,可能没办法及时签订书面合同,就想知道这种情况下,从法律角度看是否合规。想了解承揽关系在合同形式选择上具体的法律规定是怎样的。

带身份证去处理违章的流程是什么?

我开车不小心违章了,听说带身份证就能去处理违章,可我不知道具体流程是怎样的。是直接去交警队吗?需不需要提前预约?处理过程中还有啥要注意的?希望了解一下详细流程。

法律规定媳妇有赡养公婆的义务吗?

我老公最近一直跟我说,让我跟他一起赡养他爸妈。可我觉得我没这个义务,毕竟我和他们没有直接血缘关系。我想知道从法律角度讲,我到底有没有赡养公婆的义务呢?

小规模纳税人开票超过一般纳税人标准能补救吗?

我是小规模纳税人,最近发现开票金额超了一般纳税人标准。这让我很担心,不知道会不会有啥不好的后果,也不清楚能不能补救。要是不能补救,后续纳税等情况肯定变化很大。我就想问问,这种情况到底能不能补救啊?

起诉离婚需要花费多少钱?

我打算和另一半起诉离婚,但是不太清楚整个起诉离婚的过程中会涉及哪些费用,具体要花多少钱。想了解一下起诉离婚的费用构成以及大概的金额范围,心里好有个底。

驾驶证第一次违章是否免罚?

我开车没多久,前几天不小心闯了个红灯,这是我第一次违章。我想问问,驾驶证第一次违章是不是可以免罚呀?我不太懂这方面的规定,希望了解一下相关情况。

高速压实线会怎么处罚?

我在高速上开车的时候,没注意压实线了。我很担心会受到处罚,但是不太清楚高速压实线具体的处罚标准是什么。想了解一下,高速压实线会面临怎样的处罚呢?

开的房记录能否作为出轨证据?

我发现另一半可能出轨了,找到了他的开房记录。我想了解下,在法律上,这种开房记录能不能当作证明他出轨的有效证据呢?我打算如果证据充足,就和他走法律程序解决问题。

户口分出来需要什么条件?

我想把自己的户口从家里分出来,但是不清楚具体要满足什么条件。我现在已经成年,有稳定的工作和收入,在外面也租了房子。想问下这种情况能分户口吗,分户口一般得符合啥条件呢?

民事诉讼期限是几年?

我有个民事纠纷打算去法院起诉,但是不太清楚民事诉讼有没有时间限制。我怕拖久了就没办法通过法律途径解决了,想知道民事诉讼期限到底是几年,超过这个期限会有什么后果呢?

自己写的诉状法院会受理吗?

我想向法院起诉一个人,但是请律师写诉状太贵了,我打算自己写。可我又担心自己写的诉状不符合要求,法院会不会不受理啊?我就想知道自己写的诉状法院到底会不会受理呢?

机动车驾驶人违反道路安全法律规定会怎样?

我开车的时候可能违反了道路安全法律规定,心里挺忐忑的。我不太清楚违反了这些规定会面临什么样的后果,是罚款、扣分,还是有更严重的处罚呢?想了解下具体的法律规定是怎样的。

陪产假需要提交哪些资料?

我老婆马上要生孩子了,我想请陪产假照顾她,但是不太清楚申请陪产假需要提交什么资料。我怕准备不全耽误请假,想了解一下具体都需要准备些什么,是只需要提供医院的证明,还是还有其他的材料呢?

法律解释为什么有必要性?

我在学习法律知识的时候,发现很多地方都提到了法律解释。我就很疑惑,法律条文不是白纸黑字写得很清楚了吗,为什么还需要法律解释呢?它到底必要性体现在哪些方面呢?我想弄明白这个问题。

怎样起诉丈夫转移房产?

我发现丈夫背着我把我们名下的房产给转移了,我很生气也很着急,不知道该从哪里入手去起诉他。我想了解起诉的具体流程、需要准备什么材料,还有我要怎么做才能维护自己在这套房产上的合法权益。

贵州协议离婚需要双方到场吗?

我和配偶打算在贵州办理协议离婚,但是最近他工作特别忙,可能没办法和我一起去办理离婚手续。我想知道在贵州办理协议离婚是不是必须双方都到场呢?要是一方实在去不了该怎么办呢?

什么是公司派生诉讼?

我在一家公司工作,最近听说了公司派生诉讼这个词,但不太明白它是什么意思。我想知道公司派生诉讼到底是怎么回事,在什么情况下会发生,它有什么作用,对公司和股东有什么影响呢?

夫妻间的扶养义务包括什么内容?

我和我爱人结婚几年了,最近我身体不太好,没办法工作,收入锐减。我想了解下,从法律角度来说,我爱人对我有哪些扶养义务呢?具体包含什么内容呢?

已为您展示了 18 个相关问题