交了两万定金后又不想买房了，定金能退吗？

在探讨交了两万定金后不想买房，定金能否退还这个问题之前，我们先来了解一下定金的概念。定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱，作为一种担保方式。它的作用是促使合同双方履行合同义务。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

在购房场景中，如果是购房者自身原因不想买房了，属于违约行为。按照《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。也就是说，如果是因为您个人不想买房而违约，原则上这两万定金是不能退的。

不过，也存在一些特殊情况定金是可以退还的。比如，如果开发商存在违约行为，像未按照合同约定的时间交房、房屋质量存在严重问题等，这种情况下，您作为购房者有权要求开发商双倍返还定金。另外，如果是因为不可归责于双方的原因导致合同无法履行，例如政策调整、不可抗力等因素，使得购房合同不能实现，那么根据公平原则，定金应当返还给购房者。

所以，交了两万定金后不想买房，定金能否退还需要根据具体情况来判断。建议您先查看购房合同中关于定金的具体约定，同时可以与开发商进行友好协商，说明您的情况，看是否能够达成退还定金的一致意见。如果协商不成，且您认为开发商存在违约等情况，您可以考虑通过法律途径来维护自己的合法权益。