商品房认购时交付的定金能否要求退还？

在商品房认购过程中，定金能否退还需要分情况来看。首先，我们要明白定金的法律概念。定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。在商品房认购中，它是购房者和开发商之间的一种约定，目的是确保双方按照约定签订正式的购房合同。

根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

如果是购房者自身原因不想购买该商品房了，也就是给付定金的一方不履行约定的债务，那么按照法律规定，是无权要求退还定金的。例如，购房者仅仅是因为自己改变了主意，不想买这套房子了，这种情况下开发商有权不退还定金。

但是，如果是开发商的原因导致无法签订正式购房合同，比如开发商将房屋又卖给了其他人，或者房屋存在严重质量问题等，这就属于收受定金的一方不履行约定的债务，购房者可以要求开发商双倍返还定金。

还有一种情况，如果因为不可归责于双方的事由，导致未能订立商品房买卖合同的，比如政策突然变化，导致购房者失去购房资格等，那么出卖人应当将定金返还买受人。