在穆棱购房下了定金能退吗

在探讨在穆棱购房交了定金能否退还这个问题之前，我们先来了解一下“定金”这个法律概念。定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。通俗来讲，就是你和卖房的一方约定好了，你交了这笔钱，就表示你有诚意买这个房子，要是你反悔不买了，这笔钱可能就拿不回来了；要是卖房的一方反悔不卖了，那他得双倍把定金还给你。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

所以，一般情况下，如果你作为购房者交了定金后不想买房了，这就属于你这一方不履行约定，按照法律规定，你是无权要求退还定金的。但是也存在一些特殊情况。比如，要是因为开发商的原因导致合同没办法履行，像开发商没有取得预售许可证就卖房，这种情况下，你不仅可以要求退还定金，还能追究开发商的责任。又或者是因为不可抗力因素，比如发生了自然灾害等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况，导致你没办法买房，这种情况下也可以和开发商协商退还定金。总之，定金能否退还需要根据具体情况，依据法律规定来判断。