开发商是否能将楼顶平台赠送？

在探讨开发商能否将楼顶平台赠送这个问题之前，我们首先要明确楼顶平台的产权归属。楼顶平台作为建筑物的附属部分，其产权归属需要依据相关法律规定和具体情况来判定。

依据《中华人民共和国民法典》第二百七十一条规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。一般情况下，楼顶平台属于建筑物的共有部分，是全体业主共同共有的。这意味着，该平台并不单独归属于某个业主，全体业主对其都享有相应的权益。

基于楼顶平台的共有属性，开发商通常是没有权利将其单独赠送给某一位业主的。因为开发商在出售房屋后，就不再对共有部分享有独立的处分权。若开发商擅自将楼顶平台赠送给特定业主，这种行为实际上侵犯了其他业主对共有部分的权益。其他业主有权依据法律规定，要求开发商停止侵权行为，并维护自己对楼顶平台的共有权利。

不过，也存在一些特殊情况。如果在房屋买卖合同或者相关协议中，明确约定了楼顶平台的权益归属，并且该约定不违反法律法规的强制性规定，那么按照约定执行。比如，开发商在销售房屋时，经过全体业主的同意或者在规划设计中就明确楼顶平台为特定房屋的附属部分，那么这种情况下的赠送可能具有一定的合法性。

对于购房者来说，若遇到开发商声称赠送楼顶平台的情况，一定要保持谨慎。要仔细查看购房合同以及相关文件，确认楼顶平台的产权归属和使用权限。如果发现开发商的赠送行为存在不合法或者不合理之处，应及时与开发商沟通，必要时可以寻求法律帮助，以保障自己的合法权益不受侵害。同时，全体业主也应当增强对共有部分权益的保护意识，共同维护小区的合法权益。