有残疾证买房是否可以免税?

我是一名残疾人,有残疾证。最近打算买套房子,听说有残疾证买房能免税,也不知道是不是真的。我想了解下,从法律层面讲,有残疾证买房是不是真的可以免税呢?
张凯执业律师
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在我国,拥有残疾证买房通常并不一定能直接免税。下面我们来详细解释相关情况。


首先,要明白税收是国家财政收入的重要来源,税收的减免是有严格规定的。目前并没有统一的法律规定持有残疾证买房就可以免税。


在购房过程中,涉及到的主要税种有契税、个人所得税等。对于契税,根据《中华人民共和国契税法》的规定,有一些特定的情形可以免征契税,比如国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施等。但并没有提及因残疾证而免征契税的情况。


对于个人所得税,如果是卖方涉及到房产转让所得的个人所得税,《中华人民共和国个人所得税法》规定了一些免税的情形,主要是国债和国家发行的金融债券利息、按照国家统一规定发给的补贴、津贴等,也没有因残疾证卖房免税的规定。不过,在一些地方政策中,可能会对残疾人有一定的照顾措施。有些地方为了保障残疾人的权益,会出台一些优惠政策,可能会在一定程度上减免相关税费,但这并不是普遍适用的,具体要以当地的政策为准。


所以,有残疾证买房不一定能免税,建议你咨询当地的税务部门或者房产交易中心,了解当地是否有针对残疾人买房的税收优惠政策。

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