残疾人办房产证是否免税?

我是一名残疾人,最近打算买套房子办房产证,想了解下在办房产证这个环节,我作为残疾人能不能享受免税政策呢?不太清楚相关规定,希望能得到专业解答。
张凯执业律师
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首先,我们来了解一下办理房产证涉及的主要税种,一般有契税、印花税等。


对于契税,根据《中华人民共和国契税法》规定,有一些特定情形是免征契税的,不过并没有直接针对残疾人办房产证免税的普遍规定。但是在实际执行中,各地可能会根据自身情况出台一些优惠政策。比如有些地方对于因不可抗力灭失住房,重新承受住房权属的,或者土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用,重新承受土地、房屋权属等情况给予免征或减征契税。如果当地政府有针对残疾人的契税优惠政策,残疾人在办理房产证时就可能享受契税减免。


印花税方面,根据《中华人民共和国印花税法》,目前对于个人销售或购买住房暂免征收印花税,这一政策并非专门针对残疾人,但残疾人在办理房产证时同样适用该政策。也就是说,在印花税上,残疾人与其他购房者一样,不需要缴纳。


所以,不能一概而论地说残疾人办房产证就免税。残疾人办理房产证时,契税是否减免要依据当地的具体政策;而印花税通常是暂免征收的。建议你在办理房产证之前,向当地的税务部门或者不动产登记中心咨询,以了解当地针对残疾人办理房产证的具体税收政策。

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