有抵押的情况下可以先处置担保人吗?

我给朋友的一笔借款做了担保,朋友用他的房产做了抵押。现在朋友还不上钱了,债权人直接找到我,要我还钱,说要处置我名下的财产。我想知道,在有抵押的情况下,债权人可以直接先处置我这个担保人吗?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在有抵押的情况下是否可以先处置担保人,需要分不同情况来看。


首先,我们来了解几个重要的法律概念。抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有,将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。而担保分为一般保证和连带责任保证。一般保证是指当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任;连带责任保证是指当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任。


根据《中华人民共和国民法典》第三百九十二条规定,被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。


如果是债务人自己提供的抵押,在没有特别约定的情况下,债权人应先处置抵押物来实现债权,而不能先处置担保人。因为债务人是债务的最终承担者,先以其提供的抵押物偿债是合理的。比如,甲向乙借款,甲用自己的房子做抵押,同时丙为甲的借款做了担保。当甲还不上钱时,乙应先处置甲的房子,而不能直接找丙还钱。


但如果是第三人提供的抵押,且没有约定实现债权的顺序,债权人可以选择就抵押物实现债权,也可以要求担保人承担责任。例如,甲向乙借款,丙用自己的房子为甲做抵押,同时丁为甲的借款做了担保。这种情况下,乙可以选择处置丙的房子,也可以直接要求丁承担保证责任。


此外,如果在担保合同中对实现债权的顺序有明确约定,那么债权人就应当按照约定来实现债权。比如合同约定无论是否有抵押,债权人都可以先要求担保人承担责任,那么就应按照这个约定执行。


综上所述,有抵押时能否先处置担保人,关键要看抵押是由谁提供的以及担保合同中是否有相关约定。

相关问题

为您推荐20个最新问题

欠了银行109万还不上会有什么后果?

我之前因为一些生意上的投资,向银行借了109万。但现在生意失败了,实在没有能力偿还这笔欠款。心里特别慌,不知道接下来会面临什么情况。想了解一下,这种欠银行109万还不上的情况,到底会产生什么样的后果呢?

有居住权的房子法院可以执行吗?

我最近遇到个事儿挺闹心的。有人欠我钱不还,我起诉到法院后申请强制执行他的房子。可后来发现这房子给别人设立了居住权。我就想知道,这种情况下法院还能不能执行这套房子啊?我想了解在有居住权存在时,法院执行房子的具体规定和操作办法。

公司给员工的经济补偿金如何计算?

在公司工作了一段时间,最近公司要跟我解除劳动合同,听说会给经济补偿金,想知道这个经济补偿金到底是怎么算的。是按工作年限还是工资标准来算呢?具体的计算方式是怎样的,想弄清楚好维护自己权益。

可以先离婚再分割共同财产吗?法院对此如何处理?

我和另一半感情破裂打算离婚,对于共同财产分割一时难以达成一致。我想先把婚离了,之后再处理财产分割的事,不知道法律上允不允许,法院对于这种情况会怎么处理呢?

民法如何最有效地处理扰民问题?

我家楼下的邻居经常在半夜大声吵闹,严重影响了我的休息。我跟他们沟通过很多次,都没有效果。我想知道从民法的角度来看,怎么处理这种扰民问题才最有效呢?

怀孕建档拿别人身份证该怎么举报?

我发现有人怀孕建档的时候拿别人的身份证,我觉得这种行为不太对劲,可能违反了相关规定。我想知道遇到这种情况应该向哪些部门举报,用什么方式举报比较合适,有没有相关的举报流程呢?

不在公司了企业年金可以转走吗

我之前在一家公司上班,公司有企业年金。现在我换工作了,想问问原来公司交的企业年金能不能转走,该怎么操作呢?不太懂这方面的规定,怕自己处理不好,影响到以后的利益。

内账是否需要计提税金?

我在一家小公司做财务,公司有内账和外账。我不太清楚内账这边需不需要计提税金,外账肯定是要按规定处理的,但内账好像没个明确说法。我就想知道从法律角度看,内账到底要不要计提税金,希望懂的人能给我讲讲。

哪些人可以补发退休金?

我不太清楚退休金补发的规定,我想知道在什么样的情况下,或者是哪些人能够获得退休金的补发呢?我很关心这方面的政策,希望能了解得更明白些。

经海关批准设立的保税仓库可以存放哪些货物?

我经营着一家保税仓库,已经获得了海关批准。但我不知道具体可以存放哪些货物,担心放错了货物违反规定。我想了解一下,在法律规定里,经海关批准设立的保税仓库能存放的货物范围到底是怎样的?

侵犯肖像权如何判定?

我发现有人用我的照片做广告,可对方说这不算侵犯肖像权。我不太懂法律,想知道在什么样的情况下算是侵犯了肖像权呢?判定侵犯肖像权有什么标准吗?

女方背叛家庭是否要坐牢?

我老婆在我们婚姻存续期间背叛了家庭,和别人有不正当关系。我很生气,想知道从法律上来说,她这种背叛家庭的行为需不需要坐牢?我不太懂法律,就想弄清楚这种情况该怎么处理。

港澳通行证过期了续签需要户口本吗?

我的港澳通行证过期了,现在要去续签,不知道需不需要带户口本。我之前办理的时候好像带了不少材料,这次续签有点拿不准,想问下到底要不要带户口本呢?

电瓶车撞人逃逸会怎么判?

我骑电瓶车撞人后心里害怕就跑了,现在特别后悔,不知道这种情况法律会怎么判我,我想了解下具体的判罚标准和依据,心里好有个底。

重度残疾人怎样单独立户申请低保?

我是一名重度残疾人,一直和家人生活在一起。现在想单独立户申请低保,改善一下生活状况。但我不知道具体该怎么操作,需要准备什么材料,有哪些流程。希望了解这方面的法律规定和详细申请办法。

帮信罪未涉案的银行卡被冻结该怎么处理?

我因为涉嫌帮信罪,可我有一张银行卡根本没参与案件,现在却被冻结了。这卡对我挺重要的,里面还有些钱,我平时生活缴费啥的都得用它。我就想知道这种没涉案却被冻结的情况,我该怎么处理才能解冻这张卡呢?

湖北离婚经济补偿金的法律依据是什么?

我在湖北,最近打算和另一半离婚。听说离婚时存在经济补偿金这回事,但不太清楚具体情况。想了解下在湖北,离婚经济补偿金的法律依据是什么,我这种情况能不能拿到这笔补偿。

预约的定金是否可以退?

我之前交了一笔预约的定金,现在因为一些原因不想继续了,不知道这定金能不能退。我不太清楚法律上对于这种预约定金退还的规定是怎样的,所以想问问大家,这种情况下定金到底可不可以退呢?

可以用离婚证去分户口吗?

我和前任已经办理了离婚证,现在想把户口分开,不知道能不能用离婚证去办理分户口的手续,具体该怎么做呢,有没有相关的法律规定支持?

交通事故必须要调解吗?

我前段时间遭遇了交通事故,现在责任认定也出来了。对方想和我调解解决,可我觉得调解的赔偿方案不太合理,不想调解。我就想问问,交通事故是不是必须得调解啊,我有没有权利不接受调解呢?