离婚时能否分割房产？

在离婚时能否分割房产，需要根据具体情况来判断。

首先，我们来解释一下几个关键的法律概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。这里的夫妻关系存续期间，就是从夫妻结婚开始到一方死亡或者离婚之前这段时间。而婚前财产则是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。

接下来看看不同情况下房产的分割规定。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。如果房产是婚后夫妻双方共同出资购买的，无论登记在一方还是双方名下，通常都属于夫妻共同财产。在离婚时，夫妻双方对共同财产有平等的处理权，一般会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分割。例如，双方可以协商将房产归一方所有，得到房产的一方给予另一方相应的补偿；或者将房产出售，双方分割售房款。

要是房产是一方婚前购买，且登记在该方名下，那么通常这属于婚前个人财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在离婚时，另一方一般无权要求分割。不过，如果婚后夫妻共同还贷，共同还贷部分以及对应的房产增值部分，另一方有权要求补偿。

另外，如果房产是一方父母在婚后出资购买，登记在自己子女名下，按照法律规定，这种情况视为对自己子女一方的赠与，该房产属于夫妻一方的个人财产。但如果是双方父母出资购买，登记在一方子女名下，一般可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。