question-icon 离婚时能否分割房产?

我和伴侣准备离婚,我们名下有一套房产,是婚后一起买的。但我不太清楚在离婚的时候这套房产该怎么处理,我有没有权利分割它呢?我想了解一下这方面的法律规定。
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  • #离婚房产分割
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在离婚时能否分割房产,需要根据具体情况来判断。 首先,我们来解释一下几个关键的法律概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。这里的夫妻关系存续期间,就是从夫妻结婚开始到一方死亡或者离婚之前这段时间。而婚前财产则是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。 接下来看看不同情况下房产的分割规定。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。如果房产是婚后夫妻双方共同出资购买的,无论登记在一方还是双方名下,通常都属于夫妻共同财产。在离婚时,夫妻双方对共同财产有平等的处理权,一般会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行分割。例如,双方可以协商将房产归一方所有,得到房产的一方给予另一方相应的补偿;或者将房产出售,双方分割售房款。 要是房产是一方婚前购买,且登记在该方名下,那么通常这属于婚前个人财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在离婚时,另一方一般无权要求分割。不过,如果婚后夫妻共同还贷,共同还贷部分以及对应的房产增值部分,另一方有权要求补偿。 另外,如果房产是一方父母在婚后出资购买,登记在自己子女名下,按照法律规定,这种情况视为对自己子女一方的赠与,该房产属于夫妻一方的个人财产。但如果是双方父母出资购买,登记在一方子女名下,一般可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。

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