离婚协议书可以写房产共同所有吗？
我和配偶打算协议离婚，我们 有一套房产，考虑到各种因素，不想现在就分割，想在离婚协议里写房产还是共同所有。但不确定这样写合不合法，会不会有什么问题，所以想问问离婚协议书里能不能写房产共同所有。
张凯执业律师
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在离婚协议书中是可以约定房产共同所有的。下面为您详细解释：
从法律概念上来说，离婚协议书是夫妻双方在自愿、平等的基础上，就离婚相关事宜达成的书面协议，其中财产分割是重要的一部分内容。夫妻双方有权自主协商如何处理他们的共同财产，包括决定房产是否仍保持共同所有的状态。
根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。这就表明，只要夫妻双方就房产共同所有这一事项达成了一致意见，并且在离婚协议书中明确表述，该约定是具有法律效力的。
不过，虽然可以在离婚协议书中约定房产共同所有，但在实际操作中，可能会面临一些问题。例如，在离婚后，对于房产的使用、管理、处分等方面，如果双方不能达成一致意见，可能会引发纠纷。所以，在签订离婚协议书时，建议对房产共同所有期间的相关事宜，如使用方式、维修责任、收益分配等，作出详细的约定，以避免日后产生不必要的麻烦。另外，签订离婚协议书后，要按照法律规定办理离婚登记手续，离婚协议才会正式生效。