离婚协议中的房产可以更改吗,更改协议该怎么写?

我之前和前妻签了离婚协议,里面对房产分配做了约定。现在情况有变,我们想更改协议里关于房产的部分。不知道法律上允不允许更改,要是可以更改的话,这新的协议又该怎么写,希望懂的人给点建议。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

首先,离婚协议中的房产约定是可以更改的,但要分不同的情况来看。


如果离婚协议还未经过婚姻登记机关备案并办理离婚登记手续,那么双方可以自行协商对协议内容进行修改,包括房产部分。因为此时离婚协议尚未生效,就好比一份草稿,双方都可以根据新的想法和协商结果进行调整。这种情况下,只要双方达成一致意见,重新拟定一份包含新房产约定的离婚协议即可。


依据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。所以,新的离婚协议最好采用书面形式,明确表达双方对于房产的新约定,双方签字确认就具有一定的效力。


如果离婚协议已经经过婚姻登记机关备案并办理了离婚登记手续,此时若要更改关于房产的约定,就相对复杂一些。一般来说,双方需要另行达成一个补充协议。根据《中华人民共和国民法典》第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更合同。双方可以就房产的新分配方案、过户手续等事项进行详细约定。补充协议同样要采用书面形式,并且建议进行公证,以增强其法律效力。在补充协议中,要明确原离婚协议中关于房产的约定内容,以及新的约定是如何替代或修改原约定的。同时,涉及房产变更的,还需要按照相关规定办理房产过户等手续,以确保新的房产约定能够得到实际履行。


总之,无论处于哪种情况,更改离婚协议中的房产约定都需要双方自愿、平等地协商,并遵循法律规定和相关程序,以保障双方的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

劳动合同到期后没有续签继续工作违法吗?

我在公司上班,劳动合同到期了,公司也没和我续签,但我还在继续工作。我心里有点没底,不知道这种情况公司算不算违法,会不会影响到我的权益,想了解下具体法律上是怎么规定的。

离职期未到但已交接好,是否必须离开原岗位?

我目前正处于离职流程中,工作已经交接好了,但还没到约定的离职时间。我现在有新的安排,想提前离开,可又担心违反公司规定或者相关法律。所以想了解下这种情况能不能提前走,需要满足哪些条件。

刑法中对制造伪劣产品罪既遂的量刑标准是如何规定的?

我最近了解到制造伪劣产品是违法犯罪行为,想知道要是真有人犯了制造伪劣产品罪既遂,法律到底会怎么量刑。我就是普通老百姓,想搞清楚不同情况对应的处罚,以后遇到类似事情心里有底,也能提醒身边人别犯这种错,就想详细了解下具体的量刑标准。

没有房产证的二手房能买卖吗,法律依据是什么

最近在看二手房,有套房子各方面都挺满意,价格也合适,就是没有房产证。我不太清楚这种没证的二手房能不能买,也想知道如果买的话在法律上有没有依据和保障,会不会有什么风险,所以想了解一下相关情况。

交通事故保险理赔一般多久能到账?

前阵子出了交通事故,我已经向保险公司申请理赔了,可这都过去几天了,钱还没到账。我想知道一般情况下,交通事故保险理赔得多久才能到账啊?是有固定时间,还是得看具体情况?就想了解下这个到账时间大概是怎么规定的 。

出轨离婚孩子应该怎么判?

我和另一半正在闹离婚,原因是对方出轨了。现在我们对孩子抚养权有争议,孩子今年5岁。我想知道在这种出轨导致离婚的情况下,法院会按照什么标准来判定孩子到底归谁抚养呢?

交通事故离开现场逃逸行为是怎么处罚的?

前几天我开车不小心和别人的车擦碰了一下,当时心里一慌就直接开车走了。现在我特别担心,想知道这种交通事故后离开现场逃逸的行为会受到怎样的处罚,我接下来该怎么做才能尽量减少处罚啊?

注册公司是否可以申请车牌?

我刚注册了一家公司,想了解下以公司名义能不能申请车牌。因为听说个人申请车牌有很多条件限制,不知道公司申请会不会容易点,也不清楚具体的规定和流程是怎样的,希望能得到专业解答。

交通事故怎样可以避免发生?

自己开车上路总是担心发生交通事故,之前也目睹过交通事故现场,感觉挺可怕的。想知道在日常驾驶过程中,有哪些有效的方法能够避免交通事故的发生呢?希望了解具体可行的措施。

二婚夫妻中另一方有照顾对方的责任吗?

我和现在的伴侣是二婚,最近我身体不太好,需要人照顾,可伴侣似乎不太愿意管我。我就想知道,从法律角度讲,二婚夫妻里一方对另一方有没有照顾的责任呢?

婚外情如何合法取证?

我怀疑另一半有婚外情,想拿到相关证据来保障自己的权益,但又怕取证方式不合法。我想知道,在法律允许的范围内,有哪些方法可以合法取得婚外情的证据呢?

检察院自侦案件都有哪些?

我想了解下现在检察院可以自己侦查的案件范围。我身边有人遇到个事儿,不确定是不是该检察院自行侦查,所以我想弄清楚具体哪些案件检察院能自己查,好做个参考。

小型理发店如何办理营业执照?

我开了家小型理发店,不知道该怎么去办理营业执照。我不清楚具体要准备哪些材料,走什么样的流程,也不知道会不会有什么特殊要求。希望了解一下小型理发店办理营业执照的详细信息,好让我的店能合法经营。

偷盗罪的处罚条件是什么?

我朋友前段时间因为偷了别人一部手机被抓了,我想知道什么样的偷盗行为会受到处罚,处罚条件具体是怎样的,是根据金额,还是有其他的判定因素呢?希望能了解清楚这方面的法律规定。

未成年学生抢劫是否算犯罪?

我家孩子还未成年,是个学生,最近听说他参与了抢劫。我特别担心,不知道这种情况在法律上会不会被认定为犯罪。想了解一下,未成年学生抢劫到底算不算犯罪啊?

欠了很多钱已经走投无路了该怎么办?

我欠了好多钱,债主天天上门催,我实在不知道该怎么解决了。工资根本不够还,生活也一团糟,感觉自己走投无路。我想知道在法律层面,我有什么办法能解决目前的困境,应该怎么做才是正确的?

买了抵押车能报警吗?

我前段时间买了一辆抵押车,后来才知道这辆车有抵押情况,心里特别不踏实。我就想问问,我这种买了抵押车的情况,能不能报警来处理啊?我也不知道该怎么解决这个事了。

医疗事故刑事责任能否调节?

我家里人遭遇了医疗事故,医院方面好像想调节解决。可我听说这可能涉及刑事责任,不知道刑事责任这块能不能调节,毕竟不太懂法律,就怕调节了之后又出问题,所以想问问医疗事故刑事责任到底能不能调节。

中外合资或合作公司共同经营的企业相关规定是怎样的?

我参与了一家中外合资的企业,对于这种中外合资或合作共同经营的企业,在经营管理、权益分配等方面不太清楚。比如在决策流程上和普通企业有啥不同,利润分配遵循什么规则,想了解一下这方面的法律规定。

动态权益一般是分红吗?

我不太清楚动态权益的概念,想知道动态权益是不是一般就是指分红啊。我在投资的时候看到有动态权益这个说法,不太确定它和分红之间的关系,希望能有人给我解答一下。