欠债时夫妻离婚能保住房子吗?

我和爱人欠下了一些债务,现在想离婚,家里就一套房子,不知道离婚能不能保住这套房子,担心会因为债务问题被拿去抵债,想了解下在法律上这种情况是怎样规定的。
张凯执业律师
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在讨论欠债时夫妻离婚能否保住房子这个问题前,我们首先要明确债务性质以及房屋产权归属这两个关键因素。


从债务性质来看,债务分为夫妻共同债务和夫妻一方的个人债务。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条规定,夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。


对于房屋产权归属,如果房子是夫妻共同财产,在婚姻关系存续期间,夫妻双方对房屋共同享有所有权。当面临债务问题时,对于夫妻共同债务,夫妻双方都有偿还的责任。如果债权人起诉要求偿还债务并申请执行,法院有可能会对夫妻共同财产包括房子进行处置。不过,法院在执行时会保障被执行人及其所扶养家属的基本居住权利。例如,会根据实际情况给予被执行人一定的宽限期或者提供临时的居住场所等。


如果是夫妻一方的个人债务,一般情况下,债权人只能要求该债务人用其个人财产偿还债务。但如果该房子虽然登记在一方名下,但实际上是夫妻共同财产,债权人能够证明该债务是用于夫妻共同生活等符合共同债务条件的情况,也可能会对房子进行执行。若该债务确实是个人债务且与另一方无关,那么在离婚分割财产时,另一方有权要求保留自己在房子中的份额。


综上所述,欠债时夫妻离婚能否保住房子,要综合考虑债务性质、房屋产权归属等多种因素。不能简单地认为离婚就一定能保住房子或者保不住房子。

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