2024年民法典规定经济适用房可以按遗嘱继承吗？
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经济适用房是政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。那么，在2024年《民法典》的框架下，经济适用房能否按遗嘱继承呢？ 首先，我们需要明确遗嘱继承的基本概念。遗嘱继承是指按照被继承人所立的合法有效的遗嘱而承受其遗产的继承方式。《民法典》第一千一百三十三条规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。 对于经济适用房而言，判断其能否按遗嘱继承，关键在于被继承人是否拥有完整的产权。一般来说，经济适用房在购买一定年限后，补交土地出让金等相关费用，就可以取得完全产权。 如果被继承人已经取得了经济适用房的完全产权，那么该经济适用房就属于被继承人的个人合法财产。根据《民法典》的上述规定，被继承人当然可以通过立遗嘱的方式对该经济适用房进行处分，指定由法定继承人中的一人或数人继承，或者赠与国家、集体或法定继承人以外的组织、个人。在这种情况下，遗嘱继承是被法律认可和保护的。 然而，如果被继承人尚未取得经济适用房的完全产权，例如还处于限制交易期内，此时经济适用房的产权并不完整。这种情况下能否按遗嘱继承在实践中可能存在一定争议。但从法律原理上讲，由于被继承人对该房屋不具有完全的处分权，可能无法通过遗嘱对其进行全面的处分。不过，对于经济适用房的购买权等权益，在符合相关政策和规定的前提下，其继承人可能享有一定的权益，但这并不等同于完整意义上的遗嘱继承。 综上所述，经济适用房能否按遗嘱继承，要根据被继承人是否取得完全产权来判断。在涉及经济适用房遗嘱继承问题时，建议咨询专业法律人士，并遵循当地的具体政策和规定。
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